Lohmberg in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Lohmberg in Stadtroda

Die Straße Lohmberg liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 9 8,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohmberg in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 201 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 3,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule303 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule201 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita485 mIntegrative AWO-Kita Haus Sonnenschein
  • Bus243 mStadtroda, Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram7,3 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,4 km57.046 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 98,4 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium201 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule363 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 303 m, weiterführend 201 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100NORMA 356 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 243 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohmbergStadtroda
Grundschule303 m

Milo Barus

Kita485 m

Integrative AWO-Kita Haus Sonnenschein

Bus243 m

Stadtroda, Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,4 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 640 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 394 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 394 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 399 mOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe TachovGeraer Straße 14 07646 Stadtroda
    Restaurant · 263 mOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 387 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Freibad StadtrodaGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 561 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 737 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 588 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 105 €/m² in 27 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 125 €/m² in 80 m; Acker (A) 1 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Geraer Straße/Lohmberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 458820 m²Lohmberg 1 · 20,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 510/2459 m²Lohmberg 2 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 510/756 m²Lohmberg 2 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459910 m²Lohmberg 3 · 20,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 509/2326 m²Lohmberg 4 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 460111 m²Lohmberg 5 · 63,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 509/1684 m²Lohmberg 6 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508/1790 m²Lohmberg 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 462130 m²Lohmberg 9 · 66,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 464/3168 m²Lohmberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 508/2230 m²Lohmberg 10 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508/4240 m²Lohmberg 10a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46381 m²Lohmberg 11 · 93,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 507500 m²Lohmberg 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478/1124 m²Lohmberg 13 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 506560 m²Lohmberg 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479150 m²Lohmberg 15 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5051.150 m²Lohmberg 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480160 m²Lohmberg 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504960 m²Lohmberg 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481190 m²Lohmberg 19 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 503/2755 m²Lohmberg 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482/2153 m²Lohmberg 21 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482/137 m²Lohmberg 23 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 483/3387 m²Lohmberg 23 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 484100 m²Lohmberg 25 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 485/1136 m²Lohmberg 27 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 486/158 m²Lohmberg 29 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48755 m²Lohmberg 31 · 85,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/1650 m²Lohmberg 33 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488/2640 m²Lohmberg 35 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 491650 m²Lohmberg 37 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohmberg in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohmberg
NameLohmberg
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.857994
Längengrad11.73243
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR