Loitzer Landstr. / Loitzer Landstraße in 17489 Greifswald

Straßenprofil

Loitzer Landstraße in Greifswald

Die Straße Loitzer Landstraße liegt in Greifswald im Bereich Stadtrandsiedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtrandsiedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 9,9 km, A 19 75,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Loitzer Landstraße in Greifswald im Bereich Stadtrandsiedlung erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 752 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 1,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 9,9 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule752 mKinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule1,6 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen"
  • Kita0 mKindertagesstätte "Sieben Raben"
  • Bus53 mGreifswald Georg-Büchner-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,1 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,6 km8.537 Kfz/Tag
  • A 209,9 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1975,2 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen" · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule91,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule76,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 1,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 497 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.170 Betten (PLZ)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Loitzer LandstraßeGreifswald
Grundschule752 m

Kinderkunstakademie Greifswald Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita0 m

Kindertagesstätte "Sieben Raben"

Bus53 m

Greifswald Georg-Büchner-Straße, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall2,8 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10513,6 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn9,9 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Greifswald Loitzer Landstraße 36aLoitzer Landstrasse 36a 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Grimmer Str. 21Grimmer Str. 21 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGützkower Landstr. 12 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 44a 17489 Greifswald
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 982 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 671 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 982 mOSM
  • Alex' SupermarketGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • GetränkelandGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • HahnFleischerstraße 4 17489 Greifswald
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WettsteinFritz-Reuter-Straße 22a 17489 Greifswald
    Restaurant · 671 mOSM
  • Alex's To Go
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • WestendLange Straße 11 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Café KoeppenBahnhofstraße 4-5 17489 Greifswald
    Café · 1,5 kmOSM
  • Janny's EisLange Straße 93 17489 Greifswald
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Hengste-ParkHeinrich-Heine-Straße 56a
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Schillerplatz
    Park · 642 mOSM
  • Botanischer Garten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeuenkirchenWampener Straße 8 17498 Neuenkirchen
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 644 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Loitzer Landstraße in Greifswald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Loitzer Landstraße
AbkürzungLoitzer Landstr.
Postleitzahl17489
OrtGreifswald
OrtsteilStadtrandsiedlung
Breitengrad54.085579
Längengrad13.359556
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR