Lorscher Str. / Lorscher Straße in 67125 Dannstadt-Schauernheim

Straßenprofil

Lorscher Straße in Dannstadt-Schauernheim

Die Straße Lorscher Straße liegt in Dannstadt-Schauernheim im Bereich Schauernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67125 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schauernheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 333 m, A 61 1,3 km, A 650 4,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lorscher Straße in Dannstadt-Schauernheim im Bereich Schauernheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 430 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 3,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 9.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Dannstadt-Schauernheim 333 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule430 mGrundschule Heßheim
  • Weiterführende Schule1,8 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch
  • Kita456 mEv. Kindergarten
  • Bus201 mSchauernheim, Lorscher Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBöhl-Iggelheim, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,8 km48.206 Kfz/Tag
  • A 65333 mA 65 / AS Dannstadt-Schauernheim
  • A 611,3 kmA 61 / Kreuz Mutterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGräberfeld bei Dannstadt, Gräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung) · 1,3 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Gräberfeld bei Dannstadt; Gräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung); Sandgrube bei Schauernheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 626 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 3,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 430 m, weiterführend 1,8 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +11
  • Naturnähe54/1000,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 1.082 EUR/Ew., Einzelhandel 9.472 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10089,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lorscher StraßeDannstadt-Schauernheim
Grundschule430 m

Grundschule Heßheim

Kita456 m

Ev. Kindergarten

Bus201 m

Schauernheim, Lorscher Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall8,1 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,8 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 858 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderIm Keltenfeld 1 67126 Hochdorf-Assenheim
    Lebensmittel · 626 mQuelle
  • LidlLidlRiedstr. 1 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRiedstraße 1 A 67125 Dannstadt
    Lebensmittel-Discounter · 864 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67127 Rödersheim-Gronau, Hauptstraße 46Hauptstraße 46 67127 Rödersheim-Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDannstadt-Schauernheim, 67125, Riedstr. 1BRiedstr. 1B 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Drogerie · 858 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 348 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Metzgerei Keck
    Kiosk / Convenience · 291 mOSM
  • Getränke BayerHaardtstraße 12b 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Arnold Dernberger Obst u. Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei AppelHauptstraße 48
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum StorchenSpeyerer Straße 38 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Bella ItaliaIm Spieß 1 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Restaurant · 428 mOSM
  • Bäcker GörtzHauptstraße 47 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Café · 997 mOSM
  • ParvanaHaardtstraße 94 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Park
    Park · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Sportverein 1898 Schauernheim
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Neuer Friedhof Dannstadt
    Friedhof · 566 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 6,2 kmOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dannstadt-Schauernheim
    Feuerwehr · 681 mOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 403 mOSM
  • Wertstoffhof Dannstad-SchauernheimAm Rathausplatz 3 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Recyclingcontainer · 721 mOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 2001588 m²Lorscher Straße 1 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2155599 m²Lorscher Straße 2 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2151/21.433 m²Lorscher Straße 2 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2000804 m²Lorscher Straße 3 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2150769 m²Lorscher Straße 4 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011586 m²Lorscher Straße 5 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2149460 m²Lorscher Straße 6 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2012430 m²Lorscher Straße 7 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2071521 m²Lorscher Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2010580 m²Lorscher Straße 9 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2072452 m²Lorscher Straße 10 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2004/925 m²Lorscher Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2009669 m²Lorscher Straße 11 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2073511 m²Lorscher Straße 12 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2017474 m²Lorscher Straße 13 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2074570 m²Lorscher Straße 14 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2019548 m²Lorscher Straße 15 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2075530 m²Lorscher Straße 16 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2018499 m²Lorscher Straße 17 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2076588 m²Lorscher Straße 18 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2020542 m²Lorscher Straße 19 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2077618 m²Lorscher Straße 20 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2021667 m²Lorscher Straße 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2078665 m²Lorscher Straße 22 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2022363 m²Lorscher Straße 23 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2049584 m²Lorscher Straße 24 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2023442 m²Lorscher Straße 25 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2050555 m²Lorscher Straße 26 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2024469 m²Lorscher Straße 27 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2051529 m²Lorscher Straße 28 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2158541 m²Lorscher Straße 29 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2036437 m²Lorscher Straße 30 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20251.510 m²Lorscher Straße 31 · 6,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 2160304 m²Lorscher Straße 31 A · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2035533 m²Lorscher Straße 32 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2029/1303 m²Lorscher Straße 33 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2030327 m²Lorscher Straße 35 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2026/1385 m²Lorscher Straße 37 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2026/5356 m²Lorscher Straße 37 A · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2031490 m²Lorscher Straße 39 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2032348 m²Lorscher Straße 41 · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2033297 m²Lorscher Straße 43 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2034534 m²Lorscher Straße 45 · 29,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67125

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lorscher Straße in Dannstadt-Schauernheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lorscher Straße
AbkürzungLorscher Str.
Postleitzahl67125
OrtDannstadt-Schauernheim
OrtsteilSchauernheim
Breitengrad49.437363
Längengrad8.307683
Vorwahl06231
TelefonnetzHochdorf-Assenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeDannstadt-Schauernheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.082 EUR/Ew.BBSR INKAR