Lorscher Str. / Lorscher Straße in 67259 Beindersheim

Straßenprofil

Lorscher Straße in Beindersheim

Die Straße Lorscher Straße liegt in Beindersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67259 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,3 km, A 61 1,3 km, A 650 8,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lorscher Straße in Beindersheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 720 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.549 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Frankenthal 1,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule720 mGrundschule Beindersheim Albrecht-Dürer-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule -
  • Kita633 mEv. Kindergarten
  • Bus193 mBeindersheim, Ost, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße5,0 km44.931 Kfz/Tag
  • A 61,3 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
  • A 611,3 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 1,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 3,49 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 267 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 44.931 Kfz/Tag
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.549 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lorscher StraßeBeindersheim
Grundschule720 m

Grundschule Beindersheim Albrecht-Dürer-Schule

Kita633 m

Ev. Kindergarten

Bus193 m

Beindersheim, Ost, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 7,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,0 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67259 Beindersheim, Frankenthaler Str. 48Frankenthaler Str. 48 67259 Beindersheim
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 99 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWormser Str.97 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerFoltzring 33 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StrandbadBender Str. 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Straße 101 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67069, Kurt-Schumacher-Str. 86-88Kurt-Schumacher-Str. 86-88 67069 Ludwigshafen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 364 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Otto Schall
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Schwind
    Metzgerei · 459 mOSM
  • cigoWormser Straße 109
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Globus GetränkemarktSüdring 2 67240 Bobenheim-Roxheim
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Moni's LädchenRoxheimer Straße 21
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum Sängerheim
    Restaurant · 364 mOSM
  • GundiSchenkelstraße 3
    Imbiss / Fast Food · 704 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • caffe 2000
    Café · 2,5 kmOSM
  • Holis EisWormser Straße 35 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hermann-Peter-Anlage
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 728 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Männer-Turn- und Sportverein Beindersheim 1909 e. V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wormser Tor
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeindersheimHessheimer Straße 22 67259 Beindersheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kompostanlage
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • AME Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WEA 121 Nachtweide EKA GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.549 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.549 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 9: 2

Flurstück 2332343 m²Lorscher Straße 1 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2406/1537 m²Lorscher Straße 2 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2333344 m²Lorscher Straße 3 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2334344 m²Lorscher Straße 5 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2335323 m²Lorscher Straße 7 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2408/1100 m²Lorscher Straße 8 · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2409200 m²Lorscher Straße 8 · 41,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2410287 m²Lorscher Straße 8 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336323 m²Lorscher Straße 9 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2337265 m²Lorscher Straße 9 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2398530 m²Lorscher Straße 12 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2338/1531 m²Lorscher Straße 13 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2397201 m²Lorscher Straße 14 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2396196 m²Lorscher Straße 16 · 22,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2340265 m²Lorscher Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2395285 m²Lorscher Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2341325 m²Lorscher Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2394315 m²Lorscher Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2342295 m²Lorscher Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2393225 m²Lorscher Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2343295 m²Lorscher Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2392315 m²Lorscher Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2344295 m²Lorscher Straße 25 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2391285 m²Lorscher Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2345295 m²Lorscher Straße 27 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2390223 m²Lorscher Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2321360 m²Lorscher Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2389251 m²Lorscher Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2320180 m²Lorscher Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2366340 m²Lorscher Straße 32 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2319180 m²Lorscher Straße 33 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2365280 m²Lorscher Straße 34 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2318180 m²Lorscher Straße 35 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2364275 m²Lorscher Straße 36 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2317180 m²Lorscher Straße 37 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2363275 m²Lorscher Straße 38 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2316180 m²Lorscher Straße 39 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2348/1406 m²Lorscher Straße 40 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2315180 m²Lorscher Straße 41 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347412 m²Lorscher Straße 42 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2314180 m²Lorscher Straße 43 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2346408 m²Lorscher Straße 44 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2313202 m²Lorscher Straße 45 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2312239 m²Lorscher Straße 47 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2296327 m²Lorscher Straße 49 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2295324 m²Lorscher Straße 51 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2294324 m²Lorscher Straße 53 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2293323 m²Lorscher Straße 55 · 41,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lorscher Straße in Beindersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lorscher Straße
AbkürzungLorscher Str.
Postleitzahl67259
OrtBeindersheim
Breitengrad49.558617
Längengrad8.329617
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeBeindersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR