Losbergstr. / Losbergstraße in 96106 Ebern

Straßenprofil

Losbergstraße in Ebern

Die Straße Losbergstraße liegt in Ebern im Bereich Ebern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHaßberge
  • Vorwahl09531, 09533, 09534, 09535

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 12,5 km, A 70 15,5 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Losbergstraße in Ebern im Bereich Ebern erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Losbergstraße in Ebern ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 520 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 464 m, Fernzug 19,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 515 m, weiterführend 529 m. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 20,9 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 529 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 520 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 464 m, Fernzug 19,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.781 EUR/Ew., Steuerkraft 1.163 EUR/Ew., Einzelhandel 8.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebensfeld 12,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 28.076 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mGrundschule Ebern
  • Weiterführende Schule529 mFriedrich-Rückert-Gymnasium Ebern
  • Kita382 mCaritas-Kindergarten Arche Noah
  • Bus520 mEbern, Gymnasium (Parkplatz), ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn464 mEbern, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße12,8 km28.076 Kfz/Tag
  • A 7312,5 kmA 73 / AS Ebensfeld
  • A 7015,5 kmA 70 / AS Eltmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium529 mFriedrich-Rückert-Gymnasium Ebern · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule581 mMittelschule Ebern · Mittelschulen
  • Berufliche Schule20,1 kmStaatl. Berufsschule Lichtenfels · Berufsschulen
  • Förderschule37,1 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Stachel · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Standortübungsplatz Ebern und Umgebung, Naturwaldreservat Stachel · 5,1 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 72,2 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Stachel (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Ebern und Umgebung; Naturwaldreservat Stachel; Südhang des Steinert nordöstlich Jesserndorf; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 520 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 464 m, Fernzug 19,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 515 m, weiterführend 529 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 806 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
  • Digitale Infrastruktur61/10073,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 17,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LosbergstraßeEbern
Grundschule515 m

Grundschule Ebern

Kita382 m

Caritas-Kindergarten Arche Noah

Regionalbahn464 m

Ebern, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 520 m, S-Bahn 22,3 km, Regionalbahn 464 m, Fernzug 19,7 km

Klinik / Notfall20,9 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7312,8 km

28.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 806 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 3 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Straße 2 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RotherBahnhofstraße 8 96106 Ebern
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbern, 96106, Bahnhofstr. 10Bahnhofstr. 10 96106 Ebern
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.781 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Losbergstraße, 96106 Ebern
Position: 50.090183, 10.798656

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Losbergstraße in Ebern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Losbergstraße
AbkürzungLosbergstr.
Postleitzahl96106
OrtEbern
OrtsteilEbern
Breitengrad50.090183
Längengrad10.798656
Vorwahl09531, 09533, 09534, 09535
TelefonnetzEbern, Untermerzbach, Burgpreppach, Pfarrweisach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeEbern, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.163 EUR/Ew.BBSR INKAR