Losentitz in 18574 Zudar

Straßenprofil

Losentitz in Zudar

Die Straße Losentitz liegt in Zudar im Bereich Losentitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Losentitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRügen
  • Vorwahl038301, 038304, 038306, 038307

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 21,3 km, A 19 76,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Losentitz in Zudar im Bereich Losentitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 16,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 52 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 4,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 21,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmRegionale Schule mit Grundschule Am Burgwall
  • Weiterführende Schule16,9 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita6,3 kmKindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus52 mLosentitz Dorf, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmJeeser, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße7,5 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2021,3 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1976,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 52 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 4,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 16,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,7 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Greifswald 21,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LosentitzZudar
Grundschule7,4 km

Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall

Kita6,3 km

Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus52 m

Losentitz Dorf, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 52 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 17,3 km, Rufbus 4,0 km

Klinik / Notfall18,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1057,5 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn21,3 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA GoersLange Str. 2 18574 Garz
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 8,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Park 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Dorfladen GristowRiemser Weg 19 17498 Mesekenhagen
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Wildhandel KajahnProsnitz 1 18574 Gustow
    Metzgerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Il RusticoLosentitz 14 18574 Garz/Rügen
    Restaurant · 149 mOSM
  • Rügen's erste Fischbude
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Boddencaffé Rügen
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Gutspark
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 712 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Zudar
    Feuerwehr · 791 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • DLRG
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Losentitz in Zudar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Losentitz
NameLosentitz
Postleitzahl18574
OrtZudar
OrtsteilLosentitz
Breitengrad54.247665
Längengrad13.341119
Vorwahl038301, 038304, 038306, 038307
TelefonnetzPutbus, Garz Rügen, Samtens, Poseritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeGarz/Rügen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR