Lotsche in 39638 Seethen

Straßenprofil

Lotsche in Seethen

Die Straße Lotsche liegt in Seethen im Bereich Lotsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lotsche.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,1 km, A 2 42,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lotsche in Seethen im Bereich Lotsche erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 43,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.890 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Lüderitz 14,1 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,1 km, 8.119 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule Bismark
  • Weiterführende Schule8,0 kmSekundarschule Bismark
  • Kita5,2 kmKindertageseinrichtung "Wichtelhausen"
  • Bus24 mLotsche (Seethen), Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmStendal-Stadtsee, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmUchtspringe, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße20,1 km8.119 Kfz/Tag
  • A 1414,1 kmA 14 / AS Lüderitz
  • A 242,3 kmA 2 / AS Lostau
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 43,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10089,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,1 km, 8.119 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 8,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 44,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.179 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LotscheSeethen
Grundschule8,1 km

Grundschule Bismark

Kita5,2 km

Kindertageseinrichtung "Wichtelhausen"

Bus24 m

Lotsche (Seethen), Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 43,1 km

Klinik / Notfall19,3 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

B 18920,1 km

8.119 Kfz/Tag

Autobahn14,1 km

A 14 / AS Lüderitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut UchtspringeAm Schäferwald 18 39576 Stendal
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto BismarkBreite Straße 18 39629 Bismark
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDöllnitzer Straße 7a 39629 Bismark (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeshop TünglerAlte Hauptstraße 2 39576 Stendal
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Raiffeisen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • BäckereiBreite Straße 18 39629 Bismark (Altmark)
    Bäckerei · 7,8 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft und Partyservice LitzeBreite Straße 20 39638 Gardelegen
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zum Alten Speicher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAm Schäferwald 20 39576 Stendal
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Gasthaus Weisser SchwanStendaler Straße 38 39629 Bismark (Altmark)
    Restaurant · 7,7 kmOSM
  • Eiscafe Ella
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 796 mOSM
  • Gärtnerei
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Streichelzoo
    Park · 2,6 kmOSM
  • Heinz-Förster SportanlageWilhelmshofer Straße 10 39576 Stendal
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Seethen Lotsche
    Feuerwehr · 431 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 8 €/m² in 365 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lotsche in Seethen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lotsche
NameLotsche
Postleitzahl39638
OrtSeethen
OrtsteilLotsche
Breitengrad52.591976
Längengrad11.571657
Vorwahl039084
TelefonnetzLindstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeSeethen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR