Lottbeker Platz in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Lottbeker Platz in Hamburg

Die Straße Lottbeker Platz liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,6 km, A 24 12,1 km, A 21 13,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lottbeker Platz in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 807 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 395 m, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,6 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mRudolf-Steiner-Schule Bergstedt
  • Weiterführende Schule807 mStadtteilschule Bergstedt
  • Kita393 mKiTa Himmelblau Volksdorf
  • Bus476 mU Hoisbüttel, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,6 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 2412,1 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Buckhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,4 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule877 mChristophorus-Schule · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 476 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 395 m, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 325 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 807 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lottbeker PlatzHamburg
Grundschule875 m

Rudolf-Steiner-Schule Bergstedt

Kita393 m

KiTa Himmelblau Volksdorf

U-Bahn395 m

Ammersbek, Hoisbüttel, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 395 m

Klinik / Notfall7,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 471 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensGeorg-Sasse-Str. 35-39 22949 Ammersbek
    Lebensmittel · 325 mQuelle
  • LidlLidlFerdinand-Harten-Str. 2-6 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 539 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Harten-Straße 3-5 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 541 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PoppenbüttelPoppenbuettl.Hauptstr.5 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AmmersbekHamburger Straße 101 22949 Ammersbek
    Drogerie · 471 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 467 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiGeorg-Sasse-Straße 35 22949 Ammersbek
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 461 mOSM
  • Kraaz GetränkeBergstedter Chaussee 238 22395 Hamburg
    Getränkemarkt · 500 mOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Isi GrillHamburger Straße 103 22949 Ammersbek
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • La RucolaVolksdorfer Damm 188 22359 Hamburg
    Restaurant · 639 mOSM
  • EisliebeWohldorfer Damm 10 22395 Hamburg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Perlage Winebar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • EisbärAlte Dorfstraße 1 22397 Hamburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 853 mOSM
  • Waldfriedhof Volksdorf
    Friedhof · 900 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 924 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 639 mOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergstedtRodenbeker Straße 30 22395 Hamburg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation AmmersbekGrootkoppel 1 22949 Ammersbek
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Abfallwirtschaft Südholstein (AWSH)
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Tangstedt Gut Wulksfelde
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6379832 m²Lottbeker Platz 1 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7534705 m²Lottbeker Platz 2 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13521.026 m²Lottbeker Platz 3 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353974 m²Lottbeker Platz 4 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13541.054 m²Lottbeker Platz 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13551.125 m²Lottbeker Platz 6 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14151.218 m²Lottbeker Platz 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14171.049 m²Lottbeker Platz 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14181.078 m²Lottbeker Platz 10 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14231.235 m²Lottbeker Platz 11 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14241.055 m²Lottbeker Platz 12 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14251.036 m²Lottbeker Platz 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14261.035 m²Lottbeker Platz 14 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lottbeker Platz in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lottbeker Platz
NameLottbeker Platz
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.674271
Längengrad10.148632
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR