Louis-Görner-Str. / Louis-Görner-Straße in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Louis-Görner-Straße in Stadtroda

Die Straße Louis-Görner-Straße liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,7 km, A 9 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Louis-Görner-Straße in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 785 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,9 km, Fernzug 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 2,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule785 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita919 mKindertagesstätte "Haus Sonnenschein"
  • Bus136 mStadtroda, Sportplatz, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram7,9 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,8 km57.046 Kfz/Tag
  • A 42,7 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 97,8 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium785 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule719 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule8,1 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,9 km, Fernzug 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100NORMA 525 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
  • Schulen93/100Grundschule 651 m, weiterführend 785 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Louis-Görner-StraßeStadtroda
Grundschule651 m

Milo Barus

Kita919 m

Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"

Bus136 m

Stadtroda, Sportplatz, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,9 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,8 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 525 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 254 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 535 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 254 mOSM
  • Schützenhaus "Zur Luisenlust"
    Restaurant · 285 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Roda-StadionGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Park
    Park · 870 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 996 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 335 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 868 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 535 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 859 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 0 m; Urbanes Gebiet (MU) 185 €/m² in 1 m; Acker (A) 1 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Schillerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 3, Nr. 1b: 2

Flurstück 23951.422 m²Louis-Görner-Straße 1 · 35,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2090/83606 m²Louis-Görner-Straße 1a · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/150389 m²Louis-Görner-Straße 1a · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23822 m²Louis-Görner-Straße 1a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/82601 m²Louis-Görner-Straße 1b · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/151383 m²Louis-Görner-Straße 1b · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/140880 m²Louis-Görner-Straße 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2384641 m²Louis-Görner-Straße 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/144740 m²Louis-Görner-Straße 4 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2385646 m²Louis-Görner-Straße 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2090/145735 m²Louis-Görner-Straße 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2386646 m²Louis-Görner-Straße 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2353/10753 m²Louis-Görner-Straße 8 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2387600 m²Louis-Görner-Straße 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2353/9597 m²Louis-Görner-Straße 10 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Louis-Görner-Straße in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Louis-Görner-Straße
AbkürzungLouis-Görner-Str.
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.858738
Längengrad11.741641
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR