Lourdesweg in 50374 Erftstadt

Straßenprofil

Lourdesweg in Erftstadt

Die Straße Lourdesweg liegt in Erftstadt im Bereich Dirmerzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dirmerzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,2 km, A 1 1,7 km, A 553 7,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lourdesweg in Erftstadt im Bereich Dirmerzheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.262 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +663
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gymnich 1,2 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 150 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmNordschule Gem. Grundschule Lechenich
  • Weiterführende Schule2,3 kmStädt. Realschule
  • Kita333 mStädt. Montessori Kinderhaus Dirmerzheim
  • Bus68 mErftstadt Dirmerzheim Kirche, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmKerpen Sindorf (S), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmLiblar Erftstadt Bf, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße3,1 km11.112 Kfz/Tag
  • A 611,2 kmA 61 / AS Gymnich
  • A 11,7 kmA 1 / Dreieck Erfttal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Lechenich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGesamtschule der Stadt Brühl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStädt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule6,3 kmMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Karauschenweiher · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berrenrather Boerde, LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer> · 24,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 812 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemaliges Munitionsdepot im Friesheimer Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Erfttal im Bereich Gymnicher und Brueggener Muehle <temporaer>; LSG-Erfttal im Bereich Schloss

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10093 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gymnich 1,2 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LourdeswegErftstadt
Grundschule2,1 km

Nordschule Gem. Grundschule Lechenich

Kita333 m

Städt. Montessori Kinderhaus Dirmerzheim

Bus68 m

Erftstadt Dirmerzheim Kirche, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall9,6 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2653,1 km

11.112 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlHeerstr. 507 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Zum GänsgrabenZum Gänsgraben 3 50374 Erftstadt-Köttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 50169 Kerpen, Heerstr. 343aHeerstr. 343a 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZunftstraße 9 50374 Erftstadt-Lechenich
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA InterbietenBonner Straße 6 53919 Weilerswist
    Lebensmittel · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDirmerzheimer Straße 48 50374 Erftstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErftstadtZunftstraße 11 50374 Erftstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Minten
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei AxerGymnicher Hauptstraße 40 50374 Erftstadt
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Lidl
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Patria 13 50374 Erftstadt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus RichrathAm Schießberg 3 50374 Erftstadt
    Restaurant · 161 mOSM
  • Cafè Papageno
    Café · 1,3 kmOSM
  • Erfa-Stüvvche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Serenissima to goFrenzenstraße 29 50374 Erftstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 302 mOSM
  • Park
    Park · 655 mOSM
  • SportzentrumAuf dem Deuschen 6 50374 Erftstadt
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Markt LechenichMarkt 50374 Erftstadt
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dirmerzheim
    Feuerwehr · 217 mOSM
  • Polizei-WacheBonner Straße 38 50374
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 288 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Erftstadt-Köttingen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.262 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 18 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 155 m; allgemeines Wohngebiet 340 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50374

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lourdesweg
NameLourdesweg
Postleitzahl50374
OrtErftstadt
OrtsteilDirmerzheim
Breitengrad50.825817
Längengrad6.765927
Vorwahl02235
TelefonnetzErftstadt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeErftstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer565 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR