LPG-Siedlung in 04860 Zinna

Straßenprofil

LPG-Siedlung in Zinna

Die Straße LPG-Siedlung liegt in Zinna im Bereich Welsau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welsau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 37,6 km, A 38 41,3 km, A 9 52,7 km Luftlinie
  • Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße LPG-Siedlung in Zinna im Bereich Welsau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße LPG-Siedlung in Zinna ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 146 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 39,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 607 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Mutzschen 37,6 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 801 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 39,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 37,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 8.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule801 mGrundschule Nordwest Torgau
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita464 mIntegrative Kindertagesstätte / "Linden-Kids" / OT Welsau
  • Bus146 mWelsau (Zinna), Lindenstraße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße3,6 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1437,6 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3841,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Nordwest Torgau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule3,0 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 39,8 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 607 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 37,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LPG-SiedlungZinna
Grundschule801 m

Grundschule Nordwest Torgau

Kita464 m

Integrative Kindertagesstätte / "Linden-Kids" / OT Welsau

Bus146 m

Welsau (Zinna), Lindenstraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall1,7 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

B 873,6 km

8.644 Kfz/Tag

Autobahn37,6 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 607 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Kiebitzweg 2bKiebitzweg 2b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny DommitzschLeipziger Str. 22A 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in LPG-Siedlung in Zinna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur LPG-Siedlung
NameLPG-Siedlung
Postleitzahl04860
OrtZinna
OrtsteilWelsau
Breitengrad51.574242
Längengrad12.971315
Vorwahl03421
TelefonnetzTorgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeZinna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR