Ludwig-Büchner-Str. / Ludwig-Büchner-Straße in 06114 Halle

Straßenprofil

Ludwig-Büchner-Straße in Halle

Die Straße Ludwig-Büchner-Straße liegt in Halle im Bereich Paulusviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paulusviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 4,8 km, A 143 9,3 km, A 38 12,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Büchner-Straße in Halle im Bereich Paulusviertel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 122 m, weiterführend 839 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, S-Bahn 629 m, Regionalbahn 629 m, Tram 350 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +598
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle/Peißen 4,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule122 mLessing-Grundschule
  • Weiterführende Schule839 mSekundarschule "Johann Christian Reil"
  • Kita265 mHort der GS G.E.Lessing
  • Bus488 mHalle (Saale), Willy-Lohmann-Straße [A], ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn629 mHalle Dessauer Brücke, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn629 mHalle Dessauer Brücke, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße7,9 km6.361 Kfz/Tag
  • A 144,8 kmA 14 / AS Halle/Peißen
  • A 1439,3 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmLyonel-Feininger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule934 mIntegrierte Gesamtschule Halle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,3 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule2,0 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAbtei und Saaleaue bei Planena, Bischofswiese · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrandberge in Halle, Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle · 10,8 % FFH, Saale-Elster-Aue südlich Halle · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Bruckdorf, Dölauer Heide · 25,9 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 17,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,8 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.753 ha, Gewerbe 1.159 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabeninsel und Saaleaue bei Böllberg (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brandberge in Halle; Dölauer Heide und Lindbusch bei Halle; Nordspitze der Peißnitz und Forstwerder in Halle; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle; Saale-, Elster-, Luppe-Aue zwischen Merseburg und Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 122 m, weiterführend 839 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 488 m, S-Bahn 629 m, Regionalbahn 629 m, Tram 350 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 507 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Halle (Saale)
  • Regionale Sozialstruktur39/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,7 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe51/1009,2 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.061 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Büchner-StraßeHalle
Grundschule122 m

Lessing-Grundschule

Kita265 m

Hort der GS G.E.Lessing

Tram350 m

Halle (Saale), Äußere Hordorfer Straße, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, S-Bahn 629 m, Regionalbahn 629 m, Tram 350 m

Klinik / Notfall2,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,9 km

6.361 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 733 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MoexLudwig-Wucherer-Str. 57 06108 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 507 m
  • ALDI NordALDI NordHermesstraße 7 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 602 m
  • PENNYPenny PaulusHegelstrasse 74 06114 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 662 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06118 Halle, Landrain 1Landrain 1 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 923 mQuelle
  • LidlLidlKrausenstraße 9 06112 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHermann-Heidel-Strasse+11 06132 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalle, 06114, Richard-Wagner-Str. 1Richard-Wagner-Str. 1 06114 Halle
    Drogerie · 733 mQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Nikolaistraße 1 06108 Halle (Saale)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 318 mnächste lokale Versorgung
  • Café 279 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Toor
    Kiosk / Convenience · 318 mOSM
  • baguettefactory
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Getränkestützpunkt
    Getränkemarkt · 399 mOSM
  • Fleischmanufaktur Dietzel
    Metzgerei · 425 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 705 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • VanillaSchleiermacherstraße 20 06114 Halle (Saale)
    Café · 279 mOSM
  • Colonne MorrisViktor-Scheffel-Straße 8 06114 Halle (Saale)
    Restaurant · 330 mOSM
  • Onkel EmmaSchillerstraße 41
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • Eis-DealerLudwig-Wucherer-Straße 62 06108 Halle (Saale)
    Eisdiele · 472 mOSM
  • Pizza AlfornoLudwig-Wucherer-Straße 29 06108 Halle (Saale)
    Imbiss / Fast Food · 526 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 154 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 451 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 545 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGHerweghstraße 06114 Halle (Saale)
    Carsharing · 221 mOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 864 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierkommissariat Halle (Saale) Nord
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Diemitz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 490 €/m² in 59 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 302 m; Mischgebiet 110 €/m² in 365 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Büchner-Straße in Halle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Büchner-Straße
AbkürzungLudwig-Büchner-Str.
Postleitzahl06114
OrtHalle (Saale)
OrtsteilPaulusviertel
Breitengrad51.496105
Längengrad11.976157
Vorwahl0345
TelefonnetzHalle Saale
LandSachsen-Anhalt
Kreisfreie StadtHalle (Saale), Stadt
GemeindeHalle (Saale), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR