Ludwig-Feuerbach-Str. in 04860 Torgau

Straßenprofil

Ludwig-Feuerbach-Str. in Torgau

Die Straße Ludwig-Feuerbach-Str. liegt in Torgau im Bereich Torgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Torgau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 36,4 km, A 38 40,8 km, A 72 53,8 km Luftlinie
  • Breitband66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Feuerbach-Str. in Torgau im Bereich Torgau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 663 m, Tram 39,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 36,4 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nordwest Torgau
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Biene Maja"
  • Bus76 mTorgau, Krankenhaus, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn663 mTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn663 mTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall216 mKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße3,0 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1436,4 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3840,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe Kathewitz, Großer Teich Torgau · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz, Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche · 17,0 % FFH, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 35,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 63,5 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 7,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahlener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großer Teich Torgau (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Elbaue Torgau | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Alte Elbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 663 m, Tram 39,7 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 623 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 216 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 36,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-104 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +95
  • Digitale Infrastruktur58/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.857 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 8.957 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Feuerbach-Str.Torgau
Grundschule1,1 km

Grundschule Nordwest Torgau

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Biene Maja"

Bus76 m

Torgau, Krankenhaus, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 663 m, Regionalbahn 663 m, Tram 39,7 km

Klinik / Notfall216 m

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 873,0 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 623 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 768 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 790 mQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 910 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04860 Torgau, Röhrweg 23Röhrweg 23 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 768 mQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 593 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 149 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Bummel - FilialeDübener Straße 1 04860 Torgau
    Metzgerei · 593 mOSM
  • Landbäckerei Schröder, Filiale TorgauDübener Straße 1-3 04860 Torgau
    Bäckerei · 597 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 761 mOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goldener ReiterDommitzscher Straße 21 04860 Torgau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 149 mOSM
  • McDonald'sAußenring 5 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 755 mOSM
  • Asia Restaurant "Panda"Eilenburger Straße 26 04860 Torgau
    Restaurant · 794 mOSM
  • Eiscafé Piccolo
    Café · 856 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Stadtfriedhof Torgau
    Friedhof · 511 mOSM
  • 1. Boxclub Torgau
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Apothekergarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 364 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TorgauLeipziger Wall 15 04860 Torgau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 441 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 782 mOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.857 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 7a: 2, Nr. 7b: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 13384 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 1 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14334 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 2 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 16319 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17295 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 4 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18344 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 5 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1290 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 7a · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3117 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 7a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2317 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 7b · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4131 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 7b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22844 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/326 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2701 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 9 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/91.487 m²Ludwig-Feuerbach-Straße 10 · 38,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Feuerbach-Str. in Torgau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Feuerbach-Str.
NameLudwig-Feuerbach-Str.
Postleitzahl04860
OrtTorgau
OrtsteilTorgau
Breitengrad51.561176
Längengrad12.982052
Vorwahl03421, 034222
TelefonnetzTorgau, Arzberg b Torgau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTorgau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft656 EUR/Ew.BBSR INKAR