Ludwigsluster Str. / Ludwigsluster Straße in 19230 Picher

Straßenprofil

Ludwigsluster Straße in Picher

Die Straße Ludwigsluster Straße liegt in Picher im Bereich Picher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Picher.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,5 km, A 24 13,9 km, A 20 53,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwigsluster Straße in Picher im Bereich Picher erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 779 m, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 467 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 25,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Ludwigslust 11,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 10.012 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule779 mTheodor-Körner-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,5 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita3,6 kmSchulhort Gammelin
  • Bus467 mPicher Torfmoor, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmJasnitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,7 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße12,4 km10.012 Kfz/Tag
  • A 1411,5 kmA 14 / AS Ludwigslust
  • A 2413,9 kmA 24 / AS Wöbbelin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule30,1 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule44,0 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmSchule an der Bleiche Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 467 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 25,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 10.012 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 9,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 779 m, weiterführend 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwigsluster StraßePicher
Grundschule779 m

Theodor-Körner-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,6 km

Schulhort Gammelin

Bus467 m

Picher Torfmoor, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 467 m, S-Bahn 46,9 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall34,7 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 1412,4 km

10.012 Kfz/Tag

Autobahn11,5 km

A 14 / AS Ludwigslust

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA UeltzenKlenower Str. 59-61 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto LudwigslustWöbbeliner Straße 92-94 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchloßparkHamburger Tor 1 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • NORMANORMAWobbeliner+Straße+24 19288 Ludwigslust
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 726 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 783 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 531 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Nahkauf PicherHagenower Straße 14a 19230 Picher
    Kiosk / Convenience · 726 mOSM
  • Armster
    Bäckerei · 783 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum dicken Fritz
    Restaurant · 783 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Pizzeria La Roma
    Imbiss / Fast Food · 9,4 kmOSM
  • Ludwigsluster Schloss Cafe
    Café · 9,6 kmOSM
  • Eispirat
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 790 mOSM
  • Park
    Park · 977 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Picher
    Feuerwehr · 704 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 557 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetrieb Ludwigslust-Parchim
    Recyclingcontainer · 9,2 kmOSM
  • Kläranlage Lüblow - Neulüblow
    Kläranlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 16 €/m² in 841 m; Dorfgebiet 26 €/m² in 973 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwigsluster Straße in Picher

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwigsluster Straße
AbkürzungLudwigsluster Str.
Postleitzahl19230
OrtPicher
OrtsteilPicher
Breitengrad53.341644
Längengrad11.347479
Vorwahl038751
TelefonnetzPicher
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindePicher

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR