Lübzer Chaussee in 19395 Plau

Straßenprofil

Lübzer Chaussee in Plau

Die Straße Lübzer Chaussee liegt in Plau im Bereich Plau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 9,0 km, A 24 22,7 km, A 14 48,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lübzer Chaussee in Plau im Bereich Plau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 917 m, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 470 m, Fernzug 29,4 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Waren (Müritz) 9,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule917 mGrundschule "Kantor Carl Ehrich"
  • Weiterführende Schule10,6 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita893 mKindertagesstätte "Zwergenparadies"
  • Bus470 mPlau am See Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,7 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn470 mPlau am See Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße8,8 km17.885 Kfz/Tag
  • A 199,0 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
  • A 2422,7 kmA 24 / AS Putlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule34,4 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 470 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 470 m, Fernzug 29,4 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten82/100Netto mit Hund 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 917 m, weiterführend 10,6 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lübzer ChausseePlau
Grundschule917 m

Grundschule "Kantor Carl Ehrich"

Kita893 m

Kindertagesstätte "Zwergenparadies"

Bus/Rufbus/Regionalbahn470 m

Plau am See Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 470 m, Fernzug 29,4 km

Klinik / Notfall34,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 198,8 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 19 / AS Waren (Müritz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto PlauLange Straße 62 19395 Plau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlQuetziner Str. 19a 19395 Plau am See
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuetziner Straße 19b 19395 Plau am See
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 554 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 600 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 615 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beate Leidel
    Bäckerei · 554 mOSM
  • Engels Hofladen
    Metzgerei · 801 mOSM
  • GetränkehausQuetziner Straße 19c 19395 Plau am See
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il MondoSchulstraße 58 19395 Plau am See
    Restaurant · 600 mOSM
  • Angi's SchlemmerstübchenSteinstraße 39 19395 Plau am See
    Café · 699 mOSM
  • Köhn's Fische
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM
  • Im StressLübzer Straße 5 19395 Plau am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 888 mOSM
  • Janny‘s
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Turnhalle am Klüschenberg
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Plau am SeeAlter Wall 43 19395 Plau am See
    Polizei · 707 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Plau am See
    Feuerwehr · 725 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 615 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 859 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 931 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 69 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 318 m; allgemeines Wohngebiet 42 €/m² in 403 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lübzer Chaussee in Plau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lübzer Chaussee
NameLübzer Chaussee
Postleitzahl19395
OrtPlau am See
OrtsteilPlau
Breitengrad53.457607
Längengrad12.250596
Vorwahl038735
TelefonnetzPlau am See
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindePlau am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR