Lüßvitz in 18569 Ummanz

Straßenprofil

Lüßvitz in Ummanz

Die Straße Lüßvitz liegt in Ummanz im Bereich Lüßvitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüßvitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 38,1 km, A 19 76,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüßvitz in Ummanz im Bereich Lüßvitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 13,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 12,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 38,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule13,1 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita4,2 kmEvang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus1,8 kmUnrow Wendeplatz, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmRambin Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,6 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße10,7 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2038,1 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1976,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,1 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 13,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 12,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 38,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LüßvitzUmmanz
Grundschule3,9 km

Regionale Schule mit Grundschule

Kita4,2 km

Evang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Bus1,8 km

Unrow Wendeplatz, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall14,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9610,7 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn38,1 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrellerMühlenstr. 39 18569 Gingst
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18573 Samtens, Kastanienallee 2 eKastanienallee 2 e 18573 Samtens
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinste Regionalwaren
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei GanzertGingster Straße 12 18573 Samtens
    Metzgerei · 8,6 kmOSM
  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 8,8 kmOSM
  • Ökohof Thom
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauer LangeLieschow 37 18569 Ummanz
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • MuseumscaféKarl-Marx-Straße 19 18569 Gingst
    Café · 4,1 kmOSM
  • Tiki Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Fischerräucherei
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • St. Jacobi
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 6,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bauer Lange
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GingstJohann-Gottlieb-Picht-Straße 15a 18569 Gingst
    Feuerwehr · 4,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Glas
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lüßvitz in Ummanz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüßvitz
NameLüßvitz
Postleitzahl18569
OrtUmmanz
OrtsteilLüßvitz
Breitengrad54.423775
Längengrad13.224997
Vorwahl038305
TelefonnetzGingst
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeUmmanz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR