Luetkensallee in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Luetkensallee in Hamburg

Die Straße Luetkensallee liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,1 km, A 1 4,6 km, A 255 7,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luetkensallee in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,2 kmMax-Schmeling-Stadtteilschule
  • Kita617 mKiTa in der Schule Am Eichtalpark
  • Bus118 mHamburg, Am Neumarkt 63, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall783 mAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,8 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,1 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,6 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmCharlotte-Paulsen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule617 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 308 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuetkensalleeHamburg
Grundschule617 m

Schule am Eichtalpark

Kita617 m

KiTa in der Schule Am Eichtalpark

Bus118 m

Hamburg, Am Neumarkt 63, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall783 m

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,8 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 308 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGustav-Adolf-Straße 92 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 308 m
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 693 mQuelle
  • LidlLidlWandsbeker Zollstraße 124 22041 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • Kiosk 27
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 702 mOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchnitzelhusLuetkensallee 1 22041 Hamburg
    Restaurant · 230 mOSM
  • My Way
    Bar / Kneipe / Biergarten · 286 mOSM
  • Mundfein PizzawerkstattAhrensburger Straße 110a 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 634 mOSM
  • Seasons
    Café · 953 mOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Sprung.RaumAm Neumarkt 38c 22041 Hamburg
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • Park
    Park · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 683 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 961 mOSM

Mobilität2 Typen

  • car2go
    Carsharing · 595 mOSM
  • Alphonsstraße / Asklepios Klinik Wandsbek
    Fahrradverleih · 828 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 451 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Willi Gragert Schrottverwertung
    Recyclingcontainer · 527 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2897194 m²Luetkensallee 2 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2898158 m²Luetkensallee 4 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1779489 m²Luetkensallee 5 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2899145 m²Luetkensallee 6 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1781464 m²Luetkensallee 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2900149 m²Luetkensallee 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1782459 m²Luetkensallee 9 · 30,4 % bebautNutzung: Gesundheit KurFlurstück 2901145 m²Luetkensallee 10 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1783457 m²Luetkensallee 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2902116 m²Luetkensallee 12 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1784455 m²Luetkensallee 13 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2903176 m²Luetkensallee 14 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1785455 m²Luetkensallee 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1786496 m²Luetkensallee 17 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1787509 m²Luetkensallee 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2906219 m²Luetkensallee 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1788486 m²Luetkensallee 21 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2791235 m²Luetkensallee 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2792135 m²Luetkensallee 24 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1790528 m²Luetkensallee 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2793138 m²Luetkensallee 26 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1791522 m²Luetkensallee 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2794140 m²Luetkensallee 28 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1792547 m²Luetkensallee 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2795142 m²Luetkensallee 30 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1793555 m²Luetkensallee 31 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2796169 m²Luetkensallee 32 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1794606 m²Luetkensallee 33 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2747254 m²Luetkensallee 34 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1795586 m²Luetkensallee 35 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2746206 m²Luetkensallee 36 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2755198 m²Luetkensallee 38 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2754236 m²Luetkensallee 40 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2753248 m²Luetkensallee 42 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1799889 m²Luetkensallee 43 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2752215 m²Luetkensallee 44 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1801723 m²Luetkensallee 45 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2751208 m²Luetkensallee 46 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1802765 m²Luetkensallee 47 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2750187 m²Luetkensallee 48 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2749173 m²Luetkensallee 50 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2748180 m²Luetkensallee 52 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22341.315 m²Luetkensallee 58 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luetkensallee in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luetkensallee
NameLuetkensallee
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.576614
Längengrad10.095848
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR