Lützhofstr. / Lützhofstraße in 99713 Helbedündorf

Straßenprofil

Lützhofstraße in Helbedündorf

Die Straße Lützhofstraße liegt in Helbedündorf im Bereich Toba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99713 zugeordnet. Ortsteilbezug: Toba.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,0 km, A 71 37,1 km, A 4 40,3 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lützhofstraße in Helbedündorf im Bereich Toba erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 46,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 20,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.491 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.238 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 14,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmStaatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben
  • Weiterführende Schule5,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben
  • Kita5,3 kmIntegrative Kindertagesstätte Ebeleben ''Helbespatzen"
  • Bus314 mToba, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße13,5 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3814,0 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7137,1 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule13,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuerkopf, Himmelsberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Keulaer Wald · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dün - Helbetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlisch Hölzchen (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Keulaer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Feuerkopf; Himmelsberg; Keulaer Wald; Mehlisch Hölzchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 314 m, S-Bahn 46,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 20,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 15,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 5,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LützhofstraßeHelbedündorf
Grundschule5,5 km

Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben

Kita5,3 km

Integrative Kindertagesstätte Ebeleben ''Helbespatzen"

Bus314 m

Toba, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 46,2 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall15,0 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 413,5 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99713 Ebeleben, Sondershäuser Str. 20Sondershäuser Str. 20 99713 Ebeleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • EDEKAEdith VahlBergstr. 2 99996 Menteroda
    Lebensmittel · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HellmundGeschwister-Scholl-Straße 21a 99713 Helbedündorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Der Getränke-Spezialist
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Hengstermann
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Landmarkt IsserstedtHainleite-Helbetal-Straße 17
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeLindenstraße 14 99706 Sondershausen
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Meister Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Café · 5,4 kmOSM
  • Gasthaus zur Klosterklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 394 mOSM
  • Sportplatz Toba
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Klostergarten Dietenborn
    Park · 4,5 kmOSM
  • Sportplatz FSV Schernberg
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Toba
    Feuerwehr · 154 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 38 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 38 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Toba, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 156/41.178 m²Lützhofstraße 1 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211.166 m²Lützhofstraße 2 · 28,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118710 m²Lützhofstraße 2a · 19,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 155730 m²Lützhofstraße 3 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/2843 m²Lützhofstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 154904 m²Lützhofstraße 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/123682 m²Lützhofstraße 6 · 33,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 150824 m²Lützhofstraße 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125525 m²Lützhofstraße 8 · 62,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143272 m²Lützhofstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126568 m²Lützhofstraße 10 · 38,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142593 m²Lützhofstraße 11 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129356 m²Lützhofstraße 12 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141/1489 m²Lützhofstraße 13 · 18,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130/2441 m²Lützhofstraße 14 · 38,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1441.024 m²Lützhofstraße 15 · 26,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1451.198 m²Lützhofstraße 17 · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1401.385 m²Lützhofstraße 19 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 131708 m²Lützhofstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lützhofstraße in Helbedündorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lützhofstraße
AbkürzungLützhofstr.
Postleitzahl99713
OrtHelbedündorf
OrtsteilToba
Breitengrad51.318756
Längengrad10.683031
Vorwahl036020, 036029, 036330, 036338
TelefonnetzEbeleben, Menteroda, Grossberndten, Bleicherode
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeHelbedündorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR