Luisenstr. / Luisenstraße in 22043 Hamburg

Straßenprofil

Luisenstraße in Hamburg

Die Straße Luisenstraße liegt in Hamburg im Bereich Marienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 879 m, A 1 4,9 km, A 255 5,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luisenstraße in Hamburg im Bereich Marienthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 723 m, weiterführend 973 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 706 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 879 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule723 mGrundschule Horn
  • Weiterführende Schule973 mCharlotte-Paulsen-Gymnasium
  • Kita471 mKiTa Am Husarendenkmal
  • Bus265 mHamburg, Am Husarendenkmal, ca. 706 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall905 mAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,3 km111.300 Kfz/Tag
  • A 24879 mA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 14,9 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium973 mCharlotte-Paulsen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule542 mReBBZ Wandsbek-Süd · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 240 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 706 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 723 m, weiterführend 973 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuisenstraßeHamburg
Grundschule723 m

Grundschule Horn

Kita471 m

KiTa Am Husarendenkmal

Bus265 m

Hamburg, Am Husarendenkmal, ca. 706 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall905 m

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,3 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 335 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 240 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRennbahnstr. 115 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 335 mQuelle
  • PENNYPenny SievekingSievekingsallee 185 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 837 m
  • ALDI NordALDI NordWandsbeker Marktstraße 103-107 22041 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA KrafczykWandsbeker Marktstraße 38 22041 Hamburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - RennbahnstraßeRennbahnstraße 135 22043 Hamburg
    Drogerie · 240 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 407 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusRennbahnstraße 131 22043 Hamburg
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Shop & StehcafeRennbahnstraße 91 22111 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 492 mOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Polterabend HamburgRennbahnstraße 96 22111 Hamburg
    Restaurant · 407 mOSM
  • Café Tante EmmaSievekingsallee 157 22111 Hamburg
    Café · 778 mOSM
  • Zum KreiselHorner Weg 278 22111
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Homs DönerHorner Weg 222 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hadi´s EiscaféManshardtstraße 111 22119 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 188 mOSM
  • WEG Husarenhof
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Historischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alphonsstraße / Asklepios Klinik Wandsbek
    Fahrradverleih · 878 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrspolizeidirektion Hamburg-Ost
    Polizei · 234 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wandsbek-Marienthal
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 403 mOSM
  • DTV Nord
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 540749 m²Luisenstraße 1 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5912.062 m²Luisenstraße 2 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541518 m²Luisenstraße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542514 m²Luisenstraße 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5891.201 m²Luisenstraße 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543504 m²Luisenstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 544667 m²Luisenstraße 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2011927 m²Luisenstraße 9a · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2553970 m²Luisenstraße 11 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 584927 m²Luisenstraße 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 565871 m²Luisenstraße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5611.844 m²Luisenstraße 15 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5661.080 m²Luisenstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5621.088 m²Luisenstraße 17 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5671.076 m²Luisenstraße 18 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 563793 m²Luisenstraße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5681.284 m²Luisenstraße 20 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5691.514 m²Luisenstraße 22 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luisenstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luisenstraße
AbkürzungLuisenstr.
Postleitzahl22043
OrtHamburg
OrtsteilMarienthal
Breitengrad53.563999
Längengrad10.08171
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR