Luisenstr. / Luisenstraße in 44628 Herne

Straßenprofil

Luisenstraße in Herne

Die Straße Luisenstraße liegt in Herne im Bereich Horsthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44628 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horsthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 669 m, A 43 1,8 km, A 2 3,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luisenstraße in Herne im Bereich Horsthausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 711 m, weiterführend 904 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 4,7 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Horsthausen 669 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule711 mSchule an der Ohmstraße Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule904 mHaranni-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita523 mLebenshilfe KIDS KiTa Phantasia
  • Bus112 mHerne Albert-Klein-Straße, ca. 209 Abfahrten werktags
  • S-Bahn945 mHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn945 mHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße3,4 km22.966 Kfz/Tag
  • A 42669 mA 42 / AS Herne-Horsthausen
  • A 431,8 kmA 43 / Kreuz Herne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium904 mHaranni-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmMont-Cenis-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I u.II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Strünkede Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,0 kmMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 4,7 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 215 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 711 m, weiterführend 904 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuisenstraßeHerne
Grundschule711 m

Schule an der Ohmstraße Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita523 m

Lebenshilfe KIDS KiTa Phantasia

Bus112 m

Herne Albert-Klein-Straße, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 945 m, Regionalbahn 945 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2263,4 km

22.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 215 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 44628 Herne, Roonstr. 63Roonstr. 63 44628 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 215 mQuelle
  • LidlLidlRoonstr. 14 44629 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 486 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KochGneisenaustraße 2-4 44628 Herne
    Lebensmittel · 898 mQuelle
  • PENNYPenny InnenstadtVinckestr. 4 44623 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 901 m
  • ALDI NordALDI NordHölkeskampring 213 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 43 44623 Herne
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHerne, 44623, Bahnhofstr. 39Bahnhofstr. 39 44623 Herne
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-BaukauRoonstraße 23 44629 Herne
    Tierbedarf · 435 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 187 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 647 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 12 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StöweRoonstraße 82 44628 Herne
    Bäckerei · 187 mOSM
  • Kiosk 32Werderstraße 32 44628 Herne
    Kiosk / Convenience · 335 mOSM
  • Aktionsbrauerei Hanno DähneEschstraße 48 44629 Herne
    Getränkemarkt · 381 mOSM
  • Et Dünyasi-FleischweltViktor-Reuter-Straße 13 44623 Herne
    Metzgerei · 930 mOSM
  • Jenaus Ladenspezialitäten
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Huo-SukiRoonstraße 6 44629 Herne
    Imbiss / Fast Food · 647 mOSM
  • KEN´S Clublounge & Shisha BarRoonstraße 1 44629 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 716 mOSM
  • Restaurant TaschkentBahnhofstraße 154 44629 Herne
    Restaurant · 780 mOSM
  • Tok Yat Bäckerei & CaféKonrad-Adenauer-Platz 3 44629 Herne
    Café · 891 mOSM
  • Emma the MuBehrensstraße 10 44623 Herne
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • FdG Außenanlagen
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Ökogarten
    Gartenanlage · 503 mOSM
  • Beien-Gelände
    Park · 539 mOSM
  • Urnenfriedhof am TrimbuschhofAm Trimbuschhof 1 44628 Herne
    Friedhof · 577 mOSM
  • Blaze Lasertag HerneBahnhofstraße 162 44629 Herne
    Sportzentrum · 774 mOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 884 mOSM
  • stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HerneCranger Straße 4 44629 Herne
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Herne - Wache Herne
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 12 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 14 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 21 €/m² in 87 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 150371 m²Luisenstraße 2 · 93,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641500 m²Luisenstraße 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642382 m²Luisenstraße 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254973 m²Luisenstraße 8 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643391 m²Luisenstraße 9 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367994 m²Luisenstraße 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644399 m²Luisenstraße 11 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366997 m²Luisenstraße 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645352 m²Luisenstraße 13 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.966 m²Luisenstraße 14 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646337 m²Luisenstraße 15 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647342 m²Luisenstraße 17 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648346 m²Luisenstraße 19 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143868 m²Luisenstraße 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649402 m²Luisenstraße 21 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.076 m²Luisenstraße 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412.458 m²Luisenstraße 24 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402.447 m²Luisenstraße 28 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139542 m²Luisenstraße 30 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10789.243 m²Luisenstraße 35 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93742 m²Luisenstraße 37 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931806 m²Luisenstraße 40 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87740 m²Luisenstraße 49 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86539 m²Luisenstraße 51 · 53,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44628

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luisenstraße in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luisenstraße
AbkürzungLuisenstr.
Postleitzahl44628
OrtHerne
OrtsteilHorsthausen
Breitengrad51.550213
Längengrad7.226467
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR