Lust in 38704 Liebenburg

Straßenprofil

Lust in Liebenburg

Die Straße Lust liegt in Liebenburg im Bereich Liebenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38704 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liebenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05339, 05341, 05346

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,7 km, A 369 13,8 km, A 39 14,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lust in Liebenburg im Bereich Liebenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 492 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 21,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.141 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Schladen-Nord 6,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Othfresen
  • Weiterführende Schule492 mSchule am Schloss Liebenburg
  • Kita1,7 kmEv.-luth. Kindergarten St. Trinitatis
  • Bus237 mLiebenburg, Schäferwiese, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,9 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSZ-Bad, Bahnhof, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße3,7 km8.813 Kfz/Tag
  • A 366,7 kmA 36 / AS Schladen-Nord
  • A 36913,8 kmA 369 / AS Vienenburg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Salzgitter-Bad · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule492 mSchule am Schloss Liebenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAppelhorn, Mittleres Innerstetal mit Kanstein · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzInnerste-Aue (mit Kahnstein), Salzgitterscher Höhenzug (Südteil) · 17,7 % FFH, Innerstetal von Langelsheim bis Groß Düngen · 1,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBauerngehölz Lah, Innerstetal zwischen Salzgitter-Hohenrode und Salzgitter-Ringelheim · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Salzgitterscher Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Innerste-Aue (mit Kahnstein); Salzgitterscher Höhenzug (Südteil) | Landschaftsschutzgebiet: Bauerngehölz Lah; Innerstetal zwischen Salzgitter-Hohenrode und Salzgitter-Ringelheim; Landschaftsteil südlich Salzgitter-Bad zwischen Windmühlenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 21,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 647 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Krankenhausversorgung89/1004 Einrichtungen, 280 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +54
  • Schulen63/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 492 m
  • Naturnähe63/10023,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LustLiebenburg
Grundschule2,8 km

Grundschule Othfresen

Kita1,7 km

Ev.-luth. Kindergarten St. Trinitatis

Bus237 m

Liebenburg, Schäferwiese, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 35,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall10,3 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,7 km

8.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerrmannPoststr. 51 38704 Liebenburg
    Lebensmittel · 647 mQuelle
  • PENNYPenny LiebenburgLewerstr. 6 38704 Liebenburg
    Lebensmittel-Discounter · 743 m
  • ALDI NordALDI NordHinter dem Salze 11 38259 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlAn der Erzbahn 4 38259 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38259 Salzgitter, Burgundenstr. 15Burgundenstr. 15 38259 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSalzgitter, 38259, Am Pfingstanger 19Am Pfingstanger 19 38259 Salzgitter
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 798 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 370 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Brennecke
    Metzgerei · 798 mOSM
  • Bäckerei Stübig
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • REWE Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränkeland SanderDaimlerstraße 6 38259 Salzgitter
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Point
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Waldcafé & HüttenzauberPoststraße 2 38704 Liebenburg
    Restaurant · 391 mOSM
  • Erika's Eiscafé
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Jhonny's
    Café · 3,6 kmOSM
  • DynastyBohlweg 29 38259 Salzgitter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 202 mOSM
  • Altes BrauhausLiebenburg
    Sportzentrum · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 755 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHIm Fliegerhorst 38642 Goslar
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei LiebenburgKötherkamp 10 38704 Liebenburg
    Polizei · 702 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LiebenburgLindenstraße 45B 38704 Liebenburg
    Feuerwehr · 873 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • KWB Goslar
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • KWB Goslar
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • V251158
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.141 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Liebenburg-Ortslage WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4

Flurstück 129/91.014 m²Lust 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/8238 m²Lust 2 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/727 m²Lust 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2263 m²Lust 3 · 49,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/39 m²Lust 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/347 m²Lust 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/31.143 m²Lust 3A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/6726 m²Lust 4 · 35,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lust in Liebenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lust
NameLust
Postleitzahl38704
OrtLiebenburg
OrtsteilLiebenburg
Breitengrad52.020378
Längengrad10.425
Vorwahl05339, 05341, 05346
TelefonnetzGielde, Salzgitter, Liebenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeLiebenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft830 EUR/Ew.BBSR INKAR