Mackenser Str. / Mackenser Straße in 37586 Dassel

Straßenprofil

Mackenser Straße in Dassel

Die Straße Mackenser Straße liegt in Dassel im Bereich Dassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 21,0 km, A 38 41,2 km, A 39 46,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mackenser Straße in Dassel im Bereich Dassel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 34,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 21,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule668 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule
  • Kita2,1 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus401 mDassel Mackenser Straße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße14,6 km10.700 Kfz/Tag
  • A 721,0 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3841,2 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule668 mOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 34,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 668 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Northeim-West 21,0 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mackenser StraßeDassel
Grundschule602 m

Grundschule Dassel

Kita2,1 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus401 m

Dassel Mackenser Straße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 34,3 km

Klinik / Notfall21,6 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6414,6 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 548 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 612 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 548 mOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 638 mOSM
  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 734 mOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis-Café · Pizzeria Bella CalabriaMackenser Straße 1 37586 Dassel
    Restaurant · 503 mOSM
  • Ikizler DönergrillErholungsheimstraße 12A 37586 Dassel
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • Beverkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 6,5 kmOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Spielplatz Königsbergerstraße
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 443 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 573 mOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 759 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 654 mOSM
  • Ortsfeuerwehr DasselRelliehäuser Straße 14 37586 Dassel
    Feuerwehr · 795 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Dassel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 13: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 102/33 m²Mackenser Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 104/3308 m²Mackenser Straße 1 · 49,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 229/1784 m²Mackenser Straße 1 · 3,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 249/11213 m²Mackenser Straße 1 · 23,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 99/12.204 m²Mackenser Straße 3 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/11.010 m²Mackenser Straße 5 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/96294 m²Mackenser Straße 7 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/19705 m²Mackenser Straße 9 · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/112.899 m²Mackenser Straße 10 · 17,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 96/152.333 m²Mackenser Straße 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.430 m²Mackenser Straße 13 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/3296 m²Mackenser Straße 13 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/21.042 m²Mackenser Straße 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/11.042 m²Mackenser Straße 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/11.309 m²Mackenser Straße 18 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/31.101 m²Mackenser Straße 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/32 m²Mackenser Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 124/51.175 m²Mackenser Straße 24 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 83/122.692 m²Mackenser Straße 25 · 4,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 125/4123 m²Mackenser Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 125/5680 m²Mackenser Straße 26 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1261.010 m²Mackenser Straße 28 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.250 m²Mackenser Straße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2368 m²Mackenser Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 133/13.300 m²Mackenser Straße 32 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 134/11.108 m²Mackenser Straße 34 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.710 m²Mackenser Straße 34A · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/21.027 m²Mackenser Straße 34A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mackenser Straße in Dassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mackenser Straße
AbkürzungMackenser Str.
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilDassel
Breitengrad51.806747
Längengrad9.686855
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR