Märkische Str. / Märkische Straße in 58300 Wetter

Straßenprofil

Märkische Straße in Wetter

Die Straße Märkische Straße liegt in Wetter im Bereich Alt-Wetter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58300 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt-Wetter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 448 8,2 km, A 45 8,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märkische Straße in Wetter im Bereich Alt-Wetter erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 290 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 490 m, Regionalbahn 490 m, Tram 7,1 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.257 EUR/Ew., Einzelhandel 9.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -227 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -91
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Volmarstein 2,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule290 mStädtische katholische St. Rafael Grundschule Wetter
  • Weiterführende Schule306 mSchule am See Städt. Sekundarschule Wetter (Ruhr)
  • Kita374 mKindergarten Gravemannhaus
  • Bus176 mWetter Stadtsaal, ca. 176 Abfahrten werktags
  • S-Bahn490 mWetter Bf., ca. 471 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn490 mWetter Bf., ca. 471 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße3,9 km8.486 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Volmarstein
  • A 4488,2 kmA 448 / AS Witten-Annen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmFreie Evangelische Gesamtschule Hagen staatl.gen.integr.Gesamtschule Sek.Iu.II Ersatzsch.d.Vereins Fr.Ev. Schule Hagen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule306 mSchule am See Städt. Sekundarschule Wetter (Ruhr) · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,6 kmWerner-Richard-Berufskolleg d. EV.Stift. Volmarstein- staatl.genehm. Ersatzschule Fördersch.SekII FSP Körperl.u.motor.Ent. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,0 kmEvangelische Stiftung Volmarstein Oberlinschule, Förderschule mit dem Förderschwerp. Körperl.u.motor.Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Elbschebach Witten Bommerholz, NSG Felsen am Harkortsee · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg, LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te · 48,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 397 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue Witten-Gedern (Naturschutzgebiet, 2,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsen am Harkortsee | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Elberg; LSG-Harkortsee; LSG-Hensberg; LSG-Huelsbergbach; LSG-In der Bach-Am Vorberg; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 290 m, weiterführend 306 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 490 m, Regionalbahn 490 m, Tram 7,1 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 497 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 665 m, Apotheke 751 m, Grundschule 718 m, Autobahn 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-227 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -91
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Digitale Infrastruktur60/10068,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Märkische StraßeWetter
Grundschule290 m

Städtische katholische St. Rafael Grundschule Wetter

Kita374 m

Kindergarten Gravemannhaus

Bus176 m

Wetter Stadtsaal, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 490 m, Regionalbahn 490 m, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall6,2 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2263,9 km

8.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 519 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 497 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Wetter (Ruhr), Ruhrtal C.Carl-Bönnhoff-Straße 1 58300 Wetter (Ruhr)
    Verbrauchermarkt · 519 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchöntaler Straße 44b 58300 Wetter (Ruhr)
    Lebensmittel-Discounter · 593 m
  • LidlLidlKaiserstr. 18-22 58300 Wetter
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58300 Wetter, Grundschötteler Straße 85Grundschötteler Straße 85 58300 Wetter
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrubendorferMühlenstraße 7 58313 Herdecke
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DorfplatzOsterfeldstraße 20-22 58300 Wetter
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWetter, 58300, Carl-Bönnhoff-Str. 1Carl-Bönnhoff-Str. 1 58300 Wetter
    Drogerie · 497 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 1 58313 Herdecke
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hagen-NordBecheltestraße 30 58089 Hagen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 163 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rappelkiste
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Bäckerei Homann
    Bäckerei · 307 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 403 mOSM
  • Bauernladen Brinkmann
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Dasenbrock
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger & Bowl's by Samira
    Restaurant · 163 mOSM
  • Zur Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 279 mOSM
  • Asia Panda
    Imbiss / Fast Food · 304 mOSM
  • Deutsch-Türkischer Kulturverein
    Café · 308 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 510 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 35 mOSM
  • Pocketpark Bismarckstraße
    Park · 215 mOSM
  • Spielplatz katholische Grundschule
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • FSW Sports GmbH
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Park der Ruhe
    Friedhof · 659 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • BergwegBergweg 58313 Herdecke
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Wetter (Ruhr)Kaiserstraße 175 58300 Wetter (Ruhr)
    Polizei · 355 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wetter - LZ Alt-WetterWasserstraße 16 58300 Wetter (Ruhr)
    Feuerwehr · 639 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHE
    Glascontainer · 129 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 129 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 0 m; Mischgebiet 270 €/m² in 127 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 969372 m²Märkische Straße 1 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695332 m²Märkische Straße 1a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592500 m²Märkische Straße 2 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222347 m²Märkische Straße 2a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967119 m²Märkische Straße 3 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968309 m²Märkische Straße 3 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591428 m²Märkische Straße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966461 m²Märkische Straße 5 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590429 m²Märkische Straße 6 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226541 m²Märkische Straße 7 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96561 m²Märkische Straße 7 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589428 m²Märkische Straße 8a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588430 m²Märkische Straße 8b · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957219 m²Märkische Straße 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949224 m²Märkische Straße 10 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958311 m²Märkische Straße 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950221 m²Märkische Straße 12 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841770 m²Märkische Straße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840782 m²Märkische Straße 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839762 m²Märkische Straße 17 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838744 m²Märkische Straße 19 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837749 m²Märkische Straße 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270538 m²Märkische Straße 22 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836771 m²Märkische Straße 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271565 m²Märkische Straße 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8481.783 m²Märkische Straße 25 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470456 m²Märkische Straße 26 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858932 m²Märkische Straße 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126743 m²Märkische Straße 28 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579220 m²Märkische Straße 28 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585584 m²Märkische Straße 29 · 25,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58300

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märkische Straße in Wetter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märkische Straße
AbkürzungMärkische Str.
Postleitzahl58300
OrtWetter
OrtsteilAlt-Wetter
Breitengrad51.385681
Längengrad7.39304
Vorwahl02335
TelefonnetzWetter Ruhr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeWetter (Ruhr), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 872 / B2 1426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.257 EUR/Ew.BBSR INKAR