Magazinplatz in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Magazinplatz in Pritzwalk

Die Straße Magazinplatz liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,4 km, A 19 17,9 km, A 14 30,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Magazinplatz in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 151 m, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 471 m, Fernzug 32,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule151 mEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule684 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita145 mStephanus Hort Pritzwalk
  • Bus229 mPritzwalk, Grünstraße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn471 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall738 mKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,3 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,4 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1917,9 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium742 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule684 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule137 mBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,9 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 151 m, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 471 m, Fernzug 32,4 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 421 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 738 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MagazinplatzPritzwalk
Grundschule151 m

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita145 m

Stephanus Hort Pritzwalk

Bus/Rufbus229 m

Pritzwalk, Grünstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 471 m, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall738 m

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1899,3 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 442 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 772 m
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 966 mQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Café 141 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pickert
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 330 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 395 mOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 403 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • PannaCotta
    Café · 141 mOSM
  • Sonne
    Imbiss / Fast Food · 149 mOSM
  • Alte Marktschenke
    Restaurant · 252 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skaterbahn
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier
    Polizei · 520 mOSM
  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 761 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 29 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Grünstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 5501.205 m²Magazinplatz 1 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/8601 m²Magazinplatz 2 · 28,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 55278 m²Magazinplatz 3 · 76,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553111 m²Magazinplatz 3 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55153 m²Magazinplatz 4 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249196 m²Magazinplatz 5 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25092 m²Magazinplatz 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25188 m²Magazinplatz 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252189 m²Magazinplatz 6 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253207 m²Magazinplatz 7 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25486 m²Magazinplatz 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255216 m²Magazinplatz 8 · 97,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 214/5284 m²Magazinplatz 9 · 90,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 214/4243 m²Magazinplatz 10 · 99,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Magazinplatz in Pritzwalk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Magazinplatz
NameMagazinplatz
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.150002
Längengrad12.180412
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR