Mainblick in 97437 Haßfurt

Straßenprofil

Mainblick in Haßfurt

Die Straße Mainblick liegt in Haßfurt im Bereich Wülflingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wülflingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,6 km, A 71 22,9 km, A 73 29,1 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mainblick in Haßfurt im Bereich Wülflingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 33,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.736 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 8.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +207
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 4,6 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmJohann-Peter-Wagner-Grundschule Theres
  • Weiterführende Schule3,0 kmJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres
  • Kita228 mKindergarten Wülflingen
  • Bus50 mWülflingen, Mainblick, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße5,8 km34.284 Kfz/Tag
  • A 704,6 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7122,9 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmRegiomontanus-Gymnasium Haßfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,9 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmJohann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Haßfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule16,9 kmHeide-Schule Schwebheim Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Wann, Mainaue bei Augsfeld · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 17,9 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), Schutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung Abersfeld, Landkreis Schweinfurt · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 1,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Augsfeld (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg; Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt; Wässernachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone); Schutz von Landschaftsteilen in der Gemarkung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 33,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+358 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +207
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur61/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10021,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MainblickHaßfurt
Grundschule3,0 km

Johann-Peter-Wagner-Grundschule Theres

Kita228 m

Kindergarten Wülflingen

Bus50 m

Wülflingen, Mainblick, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 33,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 705,8 km

34.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97437 Haßfurt, Zeiler Str.31 aZeiler Str.31 a 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHofheimer Str. 48/50 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaraisAm Bändlein 1 97531 Theres
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sterzelbach 3 97437 Haßfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHassfurtZeilerstr. 14 97437 Hassfurt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGodelstatt 10 97437 Haßfurt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaßfurtSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 916 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 384 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 850 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ape Inn
    Kiosk / Convenience · 916 mOSM
  • Bäckerei FuchsSchweinfurter Straße 2 97437 Haßfurt
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergbiergartenHofleite 5 97437 Haßfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 384 mOSM
  • Pizzissima
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zum Hirschen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bauer's Cafehaus
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis Café LazzarinHauptstraße 50 97437 Haßfurt
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 560 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Promenade
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gärten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wülflingen
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßfurtHeideloffplatz 14 97437 Haßfurt
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke HaßfurtWülflinger Straße 37 97437 Haßfurt
    Kläranlage · 850 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • KreisbauhofUchenhofer Straße 17 97437 Haßfurt
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • WEA 01
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mainblick, 97437 Haßfurt
Position: 50.031715, 10.481900

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mainblick in Haßfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mainblick
NameMainblick
Postleitzahl97437
OrtHaßfurt
OrtsteilWülflingen
Breitengrad50.031715
Längengrad10.4819
Vorwahl09521, 09526
TelefonnetzHassfurt, Riedbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeHaßfurt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR