Maisenbacher Sägemühle in 75378 Bad Liebenzell

Straßenprofil

Maisenbacher Sägemühle in Bad Liebenzell

Die Straße Maisenbacher Sägemühle liegt in Bad Liebenzell im Bereich Bad Liebenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75378 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Liebenzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07052, 07084

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,0 km, A 81 23,0 km, A 831 28,0 km Luftlinie
  • Breitband84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maisenbacher Sägemühle in Bad Liebenzell im Bereich Bad Liebenzell erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Maisenbacher Sägemühle in Bad Liebenzell ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 168 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 28,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,7 km, weiterführend 1,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 28,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.642 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Süd 13,0 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 85.489 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmReuchlin-Schulen Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreie Dorfschule Unterlengenhardt Freie Waldorfschule
  • Kita3,1 kmKindergarten
  • Bus168 mAbzw. Zainen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmHöfen, Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Liebenzell, Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße15,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 813,0 kmA 8 / AS Pforzheim-Süd
  • A 8123,0 kmA 81 / AS Böblingen-Hulb
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmReuchlin-Schulen RS · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule53,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule50,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHörnle und Geißberg, Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzHörnle und Geißberg, Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle · 17,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagoldtal (8 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Hörnle und Geißberg; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete); Nagoldtal (8

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 28,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Digitale Infrastruktur81/10084,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 1,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 65 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Pforzheim-Süd 13,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maisenbacher SägemühleBad Liebenzell
Grundschule4,7 km

Reuchlin-Schulen Grundschule

Kita3,1 km

Kindergarten

Bus168 m

Abzw. Zainen, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall8,1 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75378 Bad Liebenzell, Pforzheimer Str. 52Pforzheimer Str. 52 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlPforzheimer Str. 12 75378 Bad Liebenzell
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EitelHugo-Römpler-Straße 12-18 75328 Schömberg
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTalstraße 2 75328 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchömberg, 75328, Hugo-Römpler-Str. 12-18Hugo-Römpler-Str. 12-18 75328 Schömberg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maisenbacher Sägemühle, 75378 Bad Liebenzell
Position: 48.779636, 8.694157

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75378

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maisenbacher Sägemühle in Bad Liebenzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maisenbacher Sägemühle
NameMaisenbacher Sägemühle
Postleitzahl75378
OrtBad Liebenzell
OrtsteilBad Liebenzell
Breitengrad48.779636
Längengrad8.694157
Vorwahl07052, 07084
TelefonnetzBad Liebenzell, Schömberg b Neuenbürg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Liebenzell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR