Malchower Str. / Malchower Straße in 17213 Göhren-Lebbin

Straßenprofil

Malchower Straße in Göhren-Lebbin

Die Straße Malchower Straße liegt in Göhren-Lebbin im Bereich Roez. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roez.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 9,0 km, A 24 32,4 km, A 20 59,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malchower Straße in Göhren-Lebbin im Bereich Roez erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Waren (Müritz) 9,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule7,7 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita2,7 kmAWO Kindertagesstätte "Schatzinsel"
  • Bus162 mRoez, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,9 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmMalchow, Inselstadt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,2 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,2 km17.885 Kfz/Tag
  • A 199,0 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
  • A 2432,4 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,4 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule40,6 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,8 kmMüritz-Schule Sietow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 13,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Malchower StraßeGöhren-Lebbin
Grundschule6,8 km

Goetheschule Malchow

Kita2,7 km

AWO Kindertagesstätte "Schatzinsel"

Bus162 m

Roez, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 42,9 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall41,2 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 199,2 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 19 / AS Waren (Müritz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto MalchowFriedrich-Ebert-Strasse 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 6 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17207 Röbel-Müritz, Am Bahnhof 6Am Bahnhof 6 17207 Röbel-Müritz
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tante Emma Laden
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktStauffenbergstraße 9 17213 Malchow
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchmiedeMalchower Straße 6a 17213 Göhren-Lebbin
    Restaurant · 134 mOSM
  • Rösterei FleesenseeMarktplatz 8 17213 Göhren-Lebbin
    Café · 2,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • SeeWirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eiscafe Al Porto
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • BEECH Resort Fleesensee
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • BEECH Resort Fleesensee
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Aquafun Fleesensee
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Retex GbRWendhofer Straße 26 17213 Göhren-Lebbin
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SietowRöbeler Straße 5b 17209 Sietow
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation MalchowAlt Schweriner Weg 3 17213 Malchow
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Malchower Straße in Göhren-Lebbin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert24 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malchower Straße
AbkürzungMalchower Str.
Postleitzahl17213
OrtGöhren-Lebbin
OrtsteilRoez
Breitengrad53.453709
Längengrad12.520856
Vorwahl039932
TelefonnetzMalchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeGöhren-Lebbin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR