Maler-Becker-Str. / Maler-Becker-Straße in 55124 Mainz

Straßenprofil

Maler-Becker-Straße in Mainz

Die Straße Maler-Becker-Straße liegt in Mainz im Bereich Gonsenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonsenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 982 m, A 60 2,0 km, A 63 4,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maler-Becker-Straße in Mainz im Bereich Gonsenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 865 m, Tram 233 m, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 982 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mGrundschule Mainz-Gonsenheim Maler-Becker-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir
  • Kita68 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus233 mGonsenheim, Nerotalstraße, ca. 396 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn865 mMainz, Gonsenheim, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße880 m52.424 Kfz/Tag
  • A 643982 mA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 602,0 kmA 60 / Dreieck Mainz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 865 m, Tram 233 m, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 259 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 257 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 880 m, 52.424 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maler-Becker-StraßeMainz
Grundschule257 m

Grundschule Mainz-Gonsenheim Maler-Becker-Schule

Kita68 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Tram233 m

Gonsenheim, Nerotalstraße, ca. 396 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 865 m, Tram 233 m

Klinik / Notfall4,0 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 643880 m

52.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAIhr Guter NachbarBreite Straße 33 55124 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel · 259 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBürgerm.-Alexander-Straße 9 55122 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Markthalle 2 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MombachHauptstr. 78 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannMainz, 55120, Alte Markthalle 4Alte Markthalle 4 55120 Mainz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Café 193 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Hofladen GonsenheimNerotalstraße 55124 Mainz
    Obst/Gemüse · 230 mOSM
  • Metzgerei Rheinganz55124
    Metzgerei · 254 mOSM
  • Ihr Guter Nachbar
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • AiLaike Natural BeveragesKurt-Schumacher-Straße 41b 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 363 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Noldas Cafe55124
    Café · 193 mOSM
  • Gasthaus Zum Bürgerhof55124
    Restaurant · 215 mOSM
  • Gonso Burger Mainz
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Eispavillon MarioBudenheimer Straße 55124
    Eisdiele · 369 mOSM
  • Amo's KneipeAm Sportfeld 3a 55124 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Park
    Park · 151 mOSM
  • Turngemeinde 1861 e. V. Mainz-GonsenheimKirchstraße 45 55124 Mainz
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Gonsenheimer Waldfriedhof
    Friedhof · 711 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jahnstraße 2 (Turngemeinde Gonsenheim)Jahnstraße 2 55124 Mainz
    Carsharing · 217 mOSM
  • Juxplatz
    Fahrradverleih · 374 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GonsenheimMaler-Becker-Straße 19 55124 Mainz
    Feuerwehr · 48 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation MainzRheinallee 55120 Mainz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 69 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1199, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 29: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 3338.286 m²Maler-Becker-Straße 1 · 26,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 327221 m²Maler-Becker-Straße 2 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352256 m²Maler-Becker-Straße 3 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329211 m²Maler-Becker-Straße 4 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395289 m²Maler-Becker-Straße 5 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330182 m²Maler-Becker-Straße 6 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394288 m²Maler-Becker-Straße 7 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331351 m²Maler-Becker-Straße 8 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 414/2226 m²Maler-Becker-Straße 9 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 349/1926 m²Maler-Becker-Straße 10 · 43,5 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 435482 m²Maler-Becker-Straße 11 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 392482 m²Maler-Becker-Straße 12 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434322 m²Maler-Becker-Straße 13 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452446 m²Maler-Becker-Straße 15 · 51,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 431634 m²Maler-Becker-Straße 16 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 432393 m²Maler-Becker-Straße 18 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 487/43.016 m²Maler-Becker-Straße 19 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 474404 m²Maler-Becker-Straße 24 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 488404 m²Maler-Becker-Straße 26 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503/691 m²Maler-Becker-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 507480 m²Maler-Becker-Straße 27 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 503/545 m²Maler-Becker-Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 506558 m²Maler-Becker-Straße 29 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 500347 m²Maler-Becker-Straße 30 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 505/3614 m²Maler-Becker-Straße 31 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508342 m²Maler-Becker-Straße 32 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504606 m²Maler-Becker-Straße 33 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540640 m²Maler-Becker-Straße 35 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 524319 m²Maler-Becker-Straße 36 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 541644 m²Maler-Becker-Straße 37 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525308 m²Maler-Becker-Straße 38 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526223 m²Maler-Becker-Straße 40 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 527169 m²Maler-Becker-Straße 42 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 535/161 m²Maler-Becker-Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 539/19255 m²Maler-Becker-Straße 46 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/18150 m²Maler-Becker-Straße 48 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/17150 m²Maler-Becker-Straße 50 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/16151 m²Maler-Becker-Straße 52 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/15171 m²Maler-Becker-Straße 54 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/14171 m²Maler-Becker-Straße 56 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/13171 m²Maler-Becker-Straße 58 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 539/12258 m²Maler-Becker-Straße 60 · 22,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maler-Becker-Straße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maler-Becker-Straße
AbkürzungMaler-Becker-Str.
Postleitzahl55124
OrtMainz
OrtsteilGonsenheim
Breitengrad50.004005
Längengrad8.2073
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR