Maler-Klecksel-Weg in 28329 Bremen

Straßenprofil

Maler-Klecksel-Weg in Bremen

Die Straße Maler-Klecksel-Weg liegt in Bremen im Bereich Sebaldsbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sebaldsbrück.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,2 km, A 1 4,1 km, A 281 8,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maler-Klecksel-Weg in Bremen im Bereich Sebaldsbrück erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 685 m, ca. 514 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Vahr 1,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmFreie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule an der Kurt-Schumacher-Allee
  • Kita266 mKindergarten Haus Huckebein
  • Bus301 mBremen Hermann-Koenen-Straße, ca. 514 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBremen-Sebaldsbrück (Zug), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße4,8 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,2 kmA 27 / AS Bremen-Vahr
  • A 14,1 kmA 1 / AS Bremen-Hemelingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,1 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule18,9 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 685 m, ca. 514 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maler-Klecksel-WegBremen
Grundschule2,2 km

Freie Evangelische Bekenntnisschule Bremen Grundschule Vahr

Kita266 m

Kindergarten Haus Huckebein

Bus301 m

Bremen Hermann-Koenen-Straße, ca. 514 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 685 m

Klinik / Notfall5,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 274,8 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 28355 Bremen, Kaspar-Faber-Str. 2Kaspar-Faber-Str. 2 28355 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Freiheit 14 28327 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaaßRockwinkeler Heerstr. 32 28355 Bremen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchevemoorer Landstr. 78-80 28325 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Hemelinger HeerstraßeHemelinger Heerstr. 16-20 28309 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28327, Max-Säume-Str. 6-16Max-Säume-Str. 6-16 28327 Bremen
    Drogerie · 927 mQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HemelingenVahrer Straße 203-205 28329 Bremen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 858 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 367 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Baikal
    Kiosk / Convenience · 858 mOSM
  • Der Gute Laune Bäcker
    Bäckerei · 882 mOSM
  • HOL' AB
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • B. Schwarze
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Erdbeerhof NüstedtLeher Heerstraße 97 28359 Bremen
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Shop 93
    Imbiss / Fast Food · 367 mOSM
  • gottlieb
    Restaurant · 630 mOSM
  • Biersaloon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 884 mOSM
  • Café Roselius
    Café · 896 mOSM
  • SarandaBerliner Freiheit 11 28327 Bremen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bocholter Straße
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Park
    Park · 401 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 797 mOSM
  • Friedhof OsterholzOsterholzer Heerstraße 32-34 28327 Bremen
    Friedhof · 844 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BlockdiekLudwig-Roselius-Allee 210 28327 Bremen
    Carsharing · 982 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3Osterholzer Heerstraße 75 28307 Bremen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier OsterholzOsterholzer Heerstraße 100 28325 Bremen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 531 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 624 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 85 €/m² in 148 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 148 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 262 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10004631, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Maler-Klecksel-Weg in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maler-Klecksel-Weg
NameMaler-Klecksel-Weg
Postleitzahl28329
OrtBremen
OrtsteilSebaldsbrück
Breitengrad53.072037
Längengrad8.911928
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR