Malmsgelänge in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Malmsgelänge in Pößneck

Die Straße Malmsgelänge liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,4 km, A 4 19,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malmsgelänge in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, Regionalbahn 963 m, Tram 20,2 km, Fernzug 18,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 14,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mStaatliche Grundschule Pößneck
  • Weiterführende Schule1,9 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita278 mKita Pusteblume
  • Bus201 mPößneck-Ost, Naßäckerstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn963 mPößneck unt Bf, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Tram20,2 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße9,8 km7.837 Kfz/Tag
  • A 914,4 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 419,5 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule Oppurg · Regelschule
  • Berufliche Schule13,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule377 mStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, Regionalbahn 963 m, Tram 20,2 km, Fernzug 18,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 179 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 651 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Naturnähe66/10023,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MalmsgelängePößneck
Grundschule651 m

Staatliche Grundschule Pößneck

Kita278 m

Kita Pusteblume

Bus201 m

Pößneck-Ost, Naßäckerstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, Regionalbahn 963 m, Tram 20,2 km, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2819,8 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 503 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 179 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 80 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Agrofarm KnauNaßäckerstraße 3 07381 Pößneck
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Ronny HungerNaßäckerstraße 3 07381 Pößneck
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceNeustädter Straße 176 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 454 mOSM
  • SagasserWeidenäckerstraße 2 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 506 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Gartencenter
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Eiscafe "Ambiente"Kurzackerstraße 10 07381 Pößneck
    Café · 407 mOSM
  • AthenNeustädter Straße 147 07381 Pößneck
    Restaurant · 522 mOSM
  • Zur ScheuneJüdeweiner Straße 17 07381 Pößneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 599 mOSM
  • Jüdeweiner Friedhof
    Friedhof · 810 mOSM
  • Lutschgenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 928 mOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 23 €/m² in 9 m; Mischgebiet (MI) 45 €/m² in 206 m; Acker (A) 1 €/m² in 236 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone Pößneck Ost Einkaufsmärkte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 4600/1233.104 m²Malmsgelänge 1 · 17,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/1319.782 m²Malmsgelänge 2 · 48,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/23.854 m²Malmsgelänge 3 · 29,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4600/144.574 m²Malmsgelänge 4 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/137285 m²Malmsgelänge 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4600/1123.395 m²Malmsgelänge 5 · 29,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4600/1432.376 m²Malmsgelänge 6 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/1442.314 m²Malmsgelänge 6 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/1471.179 m²Malmsgelänge 8 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/1481.167 m²Malmsgelänge 8 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4600/13410.000 m²Malmsgelänge 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4600/876.083 m²Malmsgelänge 11 · 25,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4600/884.000 m²Malmsgelänge 13 · 16,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Malmsgelänge in Pößneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malmsgelänge
NameMalmsgelänge
Postleitzahl07381
OrtPößneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.698158
Längengrad11.619962
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR