Malpendorfer Weg in 18233 Neubukow

Straßenprofil

Malpendorfer Weg in Neubukow

Die Straße Malpendorfer Weg liegt in Neubukow im Bereich Neubukow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubukow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 15,4 km, A 14 18,6 km, A 19 31,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malpendorfer Weg in Neubukow im Bereich Neubukow erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 488 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 789 m, Tram 26,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neukloster 15,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule "Am Hellbach"
  • Weiterführende Schule8,5 kmFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita501 mKindertagesstätte "Im Amtsgarten"
  • Bus488 mNeubukow, Reriker Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmRostock Evershagen, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn789 mNeubukow, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße17,3 km7.931 Kfz/Tag
  • A 2015,4 kmA 20 / AS Neukloster
  • A 1418,6 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,9 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule103,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule34,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Am Wallberg" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 583 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 488 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 789 m, Tram 26,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 7.931 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Neukloster 15,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Malpendorfer WegNeubukow
Grundschule1,1 km

Grundschule "Am Hellbach"

Kita501 m

Kindertagesstätte "Im Amtsgarten"

Bus488 m

Neubukow, Reriker Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 488 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 789 m, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall22,9 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 10517,3 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn15,4 km

A 20 / AS Neukloster

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 667 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Stellwerk 13 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 583 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 18233 Neubukow, Wismarsche Str. 24Wismarsche Str. 24 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • NORMANORMAPanzower+Weg+40 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 875 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserAm Parkplatz 10 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchulstr. 9 18236 Kröpelin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KröpelinRostocker Str. 116 18236 Kröpelin
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeubukow, 18233, Am Markt 10-11Am Markt 10-11 18233 Neubukow
    Drogerie · 667 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 473 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 487 mnächste Gastronomie
  • Park 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 878 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandNeubukow
    Getränkemarkt · 473 mOSM
  • Bäckerei Harms
    Bäckerei · 651 mOSM
  • Gutshof Rakow
    Metzgerei · 866 mOSM
  • team energieGewerbestraße 1a 18230 Biendorf
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadtküche Gudleist
    Restaurant · 487 mOSM
  • Schliemann Café
    Café · 606 mOSM
  • Urfa Grill
    Imbiss / Fast Food · 644 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Lene´s Eisladen
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 960 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • San Pepelone
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rerik-BikeDünenstraße 2a 18230 Rerik
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeubukowBurchardstraße 3 18233 Neubukow
    Feuerwehr · 506 mOSM
  • Polizeistation Neubukow
    Polizei · 609 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 878 mOSM
  • Kläranlage Neubukow
    Kläranlage · 977 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 32 €/m² in 56 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 584 m; gemischte Baufläche 46 €/m² in 665 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Malpendorfer Weg in Neubukow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malpendorfer Weg
NameMalpendorfer Weg
Postleitzahl18233
OrtNeubukow
OrtsteilNeubukow
Breitengrad54.037163
Längengrad11.672304
Vorwahl038294
TelefonnetzNeubukow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeNeubukow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR