Mandelweg in 22175 Hamburg

Straßenprofil

Mandelweg in Hamburg

Die Straße Mandelweg liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 6,8 km, A 1 8,2 km, A 7 11,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mandelweg in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 257 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 6,8 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule257 mGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule644 mGymnasium Grootmoor
  • Kita454 mBallin Naturkita Bramfeld
  • Bus212 mHamburg, Quittenweg, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,5 km41.359 Kfz/Tag
  • A 246,8 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,2 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium644 mGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule257 mGrundschule am Gut · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 257 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 612 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MandelwegHamburg
Grundschule257 m

Grundschule am Gut

Kita454 m

Ballin Naturkita Bramfeld

Bus212 m

Hamburg, Quittenweg, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall4,3 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,5 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 612 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 654 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 668 m
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 695 mQuelle
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 612 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 472 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • Rohlfs BäckereiPezolddamm 154 22159 Hamburg
    Bäckerei · 656 mOSM
  • Kiosk Lotto/TottoHohnerkamp 87a 22175 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 955 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HobenköökKarlshöhe 60D 22175 Hamburg
    Restaurant · 472 mOSM
  • Burger FactoryStefan-Zweig-Straße 1 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 569 mOSM
  • Kult EisLienaustraße 3 22159 Hamburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé LuraNeusurenland 105 22159 Hamburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Am Sportplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Siedlung Carlshöhe
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Spielplatz Siedlung Carlshöhe
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Sporthalle Karlshöhe
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Mitmach-Garten
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bramfelder Chaussee / Maisredder
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 589 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9341405 m²Mandelweg 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10790355 m²Mandelweg 1a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9340403 m²Mandelweg 1b · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4335839 m²Mandelweg 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4334733 m²Mandelweg 2a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8978319 m²Mandelweg 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8977462 m²Mandelweg 3a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4336952 m²Mandelweg 4 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4337840 m²Mandelweg 6 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4344812 m²Mandelweg 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4338843 m²Mandelweg 8 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3693806 m²Mandelweg 9 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4339825 m²Mandelweg 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3692786 m²Mandelweg 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4340989 m²Mandelweg 12 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3691790 m²Mandelweg 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3680836 m²Mandelweg 14 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3681773 m²Mandelweg 14a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3690847 m²Mandelweg 15 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3679782 m²Mandelweg 16 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3689890 m²Mandelweg 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3678778 m²Mandelweg 18 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3688823 m²Mandelweg 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3677796 m²Mandelweg 20 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3687796 m²Mandelweg 21 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3676817 m²Mandelweg 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3675744 m²Mandelweg 24 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3674815 m²Mandelweg 26 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3673758 m²Mandelweg 28 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3672873 m²Mandelweg 30 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mandelweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mandelweg
NameMandelweg
Postleitzahl22175
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.627254
Längengrad10.106
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR