Manhagen in 24254 Rumohr

Straßenprofil

Manhagen in Rumohr

Die Straße Manhagen liegt in Rumohr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24254 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,6 km, A 210 5,6 km, A 7 9,7 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Manhagen in Rumohr erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 9,8 km, Rufbus 4,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.327 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 3,6 km
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 15,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita493 mKindergarten Rumohrer Wunderkiste
  • Bus385 mRumohr Manhagen, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße985 m38.326 Kfz/Tag
  • A 2153,6 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 2105,6 kmA 210 / AS Melsdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 77,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 3,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider | Naturpark: Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 385 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 9,8 km, Rufbus 4,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur85/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 215 / AS Blumenthal 3,6 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10015,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 985 m, 38.326 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ManhagenRumohr
Grundschule4,6 km

Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee

Kita493 m

Kindergarten Rumohrer Wunderkiste

Bus385 m

Rumohr Manhagen, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 9,8 km, Rufbus 4,7 km

Klinik / Notfall11,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215985 m

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEiderkamp 1 24220 Flintbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HauschildtDorfstr. 14 24220 Flintbek
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 521 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 774 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EssoHamburger Landstraße 7 24254 Rumohr
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • LeefenHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La FamigliaDorfstraße 6 24241 Schierensee
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Hofstube Gut BlockshagenBlockshagener Weg 18 Mielkendorf
    Café · 3,5 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rumohr
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Polizeistation MolfseeHamburger Chaussee 25 24113 Molfsee
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 774 mOSM
  • Klärteichanlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.327 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.327 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Manhagen, 24254 Rumohr
Position: 54.257313, 10.018100

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 14: 2, Nr. 16: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 45/45.853 m²Manhagen 1 · 35,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 82/26 m²Manhagen 1 · 0,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 82/31 m²Manhagen 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22/44.976 m²Manhagen 1 · 21,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/52 m²Manhagen 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/13840 m²Manhagen 2 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5779 m²Manhagen 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/111.077 m²Manhagen 6 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/102.258 m²Manhagen 6 a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/71.194 m²Manhagen 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/152.078 m²Manhagen 10 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/171.776 m²Manhagen 12 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/471.223 m²Manhagen 14 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/68 m²Manhagen 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/451.596 m²Manhagen 16 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/41 m²Manhagen 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 82/55 m²Manhagen 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/201.064 m²Manhagen 18 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/34989 m²Manhagen 18 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24254

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Manhagen in Rumohr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Manhagen
NameManhagen
Postleitzahl24254
OrtRumohr
Breitengrad54.257313
Längengrad10.0181
Vorwahl04347
TelefonnetzFlintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRumohr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR