Mannheimer Str. / Mannheimer Straße in 67117 Limburgerhof

Straßenprofil

Mannheimer Straße in Limburgerhof

Die Straße Mannheimer Straße liegt in Limburgerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67117 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert740 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,8 km, A 61 5,4 km, A 650 6,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mannheimer Straße in Limburgerhof erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 443 m, weiterführend 443 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.587 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 10.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd 4,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule443 mLUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule
  • Weiterführende Schule443 mChristliche Schule Vorderpfalz
  • Kita621 mBärenkinder Kleinkindbetreuung im Dietrich-Bonhoeffer-Haus
  • Bus225 mLimburgerhof, Süd, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn777 mLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße7,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 654,8 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
  • A 615,4 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule443 mChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuhofener Woog · 1,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten, Pfälzische Rheinauen · 41,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Woog (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten; Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Neuhofener Woog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 443 m, weiterführend 443 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 717 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1009,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur74/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mannheimer StraßeLimburgerhof
Grundschule443 m

LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule

Kita621 m

Bärenkinder Kleinkindbetreuung im Dietrich-Bonhoeffer-Haus

Bus225 m

Limburgerhof, Süd, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 777 m, Regionalbahn 3,8 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall7,7 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 783 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 717 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 10 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel NeuhofenOtto-Dill-Straße 7-15 67141 Neuhofen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 717 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BiewerSpeyerer Straße 93 67117 Limburgerhof
    Bäckerei · 352 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 105a 67117
    Kiosk / Convenience · 439 mOSM
  • Metzgerei HardtBurgunder Platz 17 67117 Limburgerhof
    Metzgerei · 488 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fischers Hofmarkt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Bistro
    Restaurant · 157 mOSM
  • VertigoHaardtstraße 1a 67117 Limburgerhof
    Café · 182 mOSM
  • Istanbul Pizza-Döner HausHaardtstraße 1 67117 Limburgerhof
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Wetzels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 509 mOSM
  • Eismanufaktur zeitgEIStCarl-Bosch-Straße 11 67117 Limburgerhof
    Eisdiele · 661 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 488 mOSM
  • JahnturnhalleBuchenweg 13 67117 Limburgerhof
    Sportzentrum · 892 mOSM
  • Friedhof Limburgerhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 736 mOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 739 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limburgerhof
    Feuerwehr · 719 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 733 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.587 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 740 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.587 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone740 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0012, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 403/12522 m²Mannheimer Straße 1 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430571 m²Mannheimer Straße 2 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407/2427 m²Mannheimer Straße 3 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/2570 m²Mannheimer Straße 4 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4281.095 m²Mannheimer Straße 5 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/3569 m²Mannheimer Straße 6 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 449412 m²Mannheimer Straße 7 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/4569 m²Mannheimer Straße 8 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451412 m²Mannheimer Straße 9 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/5568 m²Mannheimer Straße 10 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470412 m²Mannheimer Straße 11 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/6568 m²Mannheimer Straße 12 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475413 m²Mannheimer Straße 13 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/5687 m²Mannheimer Straße 13 A · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/7567 m²Mannheimer Straße 14 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/12655 m²Mannheimer Straße 15 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/8571 m²Mannheimer Straße 16 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522/5343 m²Mannheimer Straße 17 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/15602 m²Mannheimer Straße 18 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 524/4355 m²Mannheimer Straße 19 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 519/16612 m²Mannheimer Straße 20 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/4691 m²Mannheimer Straße 21 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523656 m²Mannheimer Straße 22 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/5685 m²Mannheimer Straße 23 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/9331 m²Mannheimer Straße 24 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/6614 m²Mannheimer Straße 25 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/10331 m²Mannheimer Straße 26 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/9675 m²Mannheimer Straße 27 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/13683 m²Mannheimer Straße 28 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/17701 m²Mannheimer Straße 29 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/14713 m²Mannheimer Straße 30 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554867 m²Mannheimer Straße 31 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/17858 m²Mannheimer Straße 32 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/2868 m²Mannheimer Straße 33 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 523/191.033 m²Mannheimer Straße 34 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/3868 m²Mannheimer Straße 35 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548813 m²Mannheimer Straße 36 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/4868 m²Mannheimer Straße 37 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/2813 m²Mannheimer Straße 38 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/5868 m²Mannheimer Straße 39 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/3814 m²Mannheimer Straße 40 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/6867 m²Mannheimer Straße 41 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/4814 m²Mannheimer Straße 42 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/7868 m²Mannheimer Straße 43 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/5803 m²Mannheimer Straße 44 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 554/8899 m²Mannheimer Straße 45 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/6750 m²Mannheimer Straße 46 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 548/71.103 m²Mannheimer Straße 48 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mannheimer Straße in Limburgerhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert740 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mannheimer Straße
AbkürzungMannheimer Str.
Postleitzahl67117
OrtLimburgerhof
Breitengrad49.419437
Längengrad8.398523
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLimburgerhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR