Manschenhäger Str. / Manschenhäger Straße in 18314 Saatel

Straßenprofil

Manschenhäger Straße in Saatel

Die Straße Manschenhäger Straße liegt in Saatel im Bereich Saatel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18314 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 27,1 km, A 19 43,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Manschenhäger Straße in Saatel im Bereich Saatel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 689 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 815 m, Tram 44,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 27,1 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 4,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmZentrale Grundschule "Friedrich-Adolf-Nobert"
  • Weiterführende Schule6,2 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,8 kmIntegrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"
  • Bus689 mKenz Ort, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,5 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn815 mKenz Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße5,5 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2027,1 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1943,3 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,8 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule131,2 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule44,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,2 kmFörderschule "Jan-Amos Komensky" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 689 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 815 m, Tram 44,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 6,2 km
  • Flughafenumfeld48/100Barth 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 27,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Manschenhäger StraßeSaatel
Grundschule4,4 km

Zentrale Grundschule "Friedrich-Adolf-Nobert"

Kita3,8 km

Integrative Kindertagesstätte "Wirbelwind"

Bus/Rufbus689 m

Kenz Ort, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 689 m, S-Bahn 45,5 km, Regionalbahn 815 m, Tram 44,0 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1055,5 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn27,1 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto BarthHölzern-Kreuz-Weg 13b 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlichtBlaue Wiese 18 18356 Barth
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlaue Wiese 20 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18356 Barth, Chausseestr. 58Chausseestr. 58 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Mastweg 1 18356 Barth
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 80a 18356 Barth
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannBarth, 18356, Lange Str. 21-27Lange Str. 21-27 18356 Barth
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 427 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Stadtbäckerei KühlHölzern-Kreuz-Weg 13b 18356 Barth
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Gabis HähnchengrillDorfstellenstraße 2 18356 Barth
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Air-Pott
    Café · 2,3 kmOSM
  • Treffpunkt SaatelLange Straße 1 18314 Löbnitz
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Bistro Royal
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Weltenbummler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Janny's EisMarkt 7 18356 Barth
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 478 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 793 mOSM
  • Sporthalle Barth-Süd
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Barther Anlagen
    Park · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih und Werkstatt PantelHunnenstraße 15 18356 Barth
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Saatel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiBaustraße 16 18356 Barth
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 427 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18314

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Manschenhäger Straße in Saatel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Manschenhäger Straße
AbkürzungManschenhäger Str.
Postleitzahl18314
OrtLöbnitz
OrtsteilSaatel
Breitengrad54.32259
Längengrad12.74251
Vorwahl038231, 038324
TelefonnetzBarth, Velgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeLöbnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR