Mappacher Str. / Mappacher Straße in 79588 Efringen-Kirchen

Straßenprofil

Mappacher Straße in Efringen-Kirchen

Die Straße Mappacher Straße liegt in Efringen-Kirchen im Bereich Maugenhard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maugenhard.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 4,7 km, A 5 7,1 km, A 861 13,6 km Luftlinie
  • Breitband50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mappacher Straße in Efringen-Kirchen im Bereich Maugenhard erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 36,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Kandern 4,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmChristliche Schule Kandern Grundschule
  • Weiterführende Schule4,8 kmAugust-Macke- Gemeinschaftsschule
  • Kita2,0 kmKindergarten Schallbach
  • Bus1,1 kmMaugenhard Abzweigung, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmHaagen/Messe (Lörrach) Bahnhof, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWollbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße6,6 km26.938 Kfz/Tag
  • A 984,7 kmA 98 / AS Kandern
  • A 57,1 kmA 5 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium146,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmAugust-Macke- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule160,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule161,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlansinger Grien, Eichholz-Buchholz · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg · 16,8 % FFH, Rheinniederung Haltingen - Neuenburg mit Vorbergzone · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIsteiner Klotz, Rheinvorland · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg (FFH-Gebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isteiner Klotz (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Isteiner Klotz; Rheinvorland | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Blansinger Grien; Eichholz-Buchholz; Isteiner Klotz; Kapellengrien; Totengrien

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 98 / AS Kandern 4,7 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 32.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.734 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit78/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 4,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10050,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10018,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mappacher StraßeEfringen-Kirchen
Grundschule1,5 km

Christliche Schule Kandern Grundschule

Kita2,0 km

Kindergarten Schallbach

Bus1,1 km

Maugenhard Abzweigung, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 986,6 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Schlöttle 1 79588 Efringen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79588 Efringen-Kirchen, Im Schlöttle 3Im Schlöttle 3 79588 Efringen-Kirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterHammersteiner Straße 16 79400 Kandern
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KandernBahnhofstr. 32 79400 Kandern
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerEfringen-KirchenIm Schlöttle 5 79588 Efringen-Kirchen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Rebacker 8 79591 Eimeldingen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • BauernladenHauptstraße 18 79589 Binzen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BruckmühleBruckmühle 1 79400 Kandern
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Jamis Café
    Café · 3,5 kmOSM
  • Vio's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Biergarten Burg Liebe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eis-Cafe CortinaHauptstraße 1 79400 Kandern
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Wollbach
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Waldspielplatz Schallbach
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Märchenpark
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportareal Neumatten
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ringstraße
    Carsharing · 6,3 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten KandernBahnhofstraße 3 79400 Kandern
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mappacher Straße, 79588 Efringen-Kirchen
Position: 47.673103, 7.631436

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mappacher Straße in Efringen-Kirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mappacher Straße
AbkürzungMappacher Str.
Postleitzahl79588
OrtEfringen-Kirchen
OrtsteilMaugenhard
Breitengrad47.673103
Längengrad7.631436
Vorwahl07628
TelefonnetzEfringen-Kirchen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeEfringen-Kirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR