Maria-Theresien-Str. / Maria-Theresien-Straße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Maria-Theresien-Straße in Pirmasens

Die Straße Maria-Theresien-Straße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 4,6 km, A 8 4,6 km, A 6 24,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maria-Theresien-Straße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 23,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 4,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mGrundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens
  • Kita0 mProt. Pauluskindergarten
  • Bus97 mPirmasens, Fahrstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 624,6 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 84,6 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule938 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule685 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 23,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 213 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schulen94/100Grundschule 216 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maria-Theresien-StraßePirmasens
Grundschule216 m

Grundschule Pirmasens Wittelsbach-Schule

Kita0 m

Prot. Pauluskindergarten

Bus/Rufbus97 m

Pirmasens, Fahrstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 23,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 532 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 213 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 443 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 626 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 689 m
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 532 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 792 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 924 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 951 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NovelloArnulfstraße 56 66954 Pirmasens
    Restaurant · 234 mOSM
  • Mr. Anteply
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Strecktal Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 492 mOSM
  • Eiscafe Felder
    Café · 601 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Schulturnhalle Leibniz-GymnasiumChristiansgasse 6 66953 Pirmasens
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 644 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 914 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage Blümeltal
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0056, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3201/29310 m²Maria-Theresien-Straße 2 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3250188 m²Maria-Theresien-Straße 3 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3201/28270 m²Maria-Theresien-Straße 4 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3247/10250 m²Maria-Theresien-Straße 5 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3201/27270 m²Maria-Theresien-Straße 6 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3247/9276 m²Maria-Theresien-Straße 7 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3201/26300 m²Maria-Theresien-Straße 8 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/5290 m²Maria-Theresien-Straße 9 · 65,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3184/5420 m²Maria-Theresien-Straße 10 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/12150 m²Maria-Theresien-Straße 11 · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/3640 m²Maria-Theresien-Straße 12 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/13170 m²Maria-Theresien-Straße 13 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/14150 m²Maria-Theresien-Straße 15 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/2570 m²Maria-Theresien-Straße 16 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3243/15200 m²Maria-Theresien-Straße 17 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/21290 m²Maria-Theresien-Straße 18 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/40110 m²Maria-Theresien-Straße 19 · 51,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/20310 m²Maria-Theresien-Straße 20 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/16210 m²Maria-Theresien-Straße 21 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/22280 m²Maria-Theresien-Straße 22 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/17330 m²Maria-Theresien-Straße 23 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/19250 m²Maria-Theresien-Straße 24 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3239/64.867 m²Maria-Theresien-Straße 25 · 19,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3242/8800 m²Maria-Theresien-Straße 25 A · 20,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3184/23240 m²Maria-Theresien-Straße 26 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3239/5885 m²Maria-Theresien-Straße 27 · 57,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3184/24130 m²Maria-Theresien-Straße 28 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/25160 m²Maria-Theresien-Straße 30 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/26180 m²Maria-Theresien-Straße 32 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3184/27200 m²Maria-Theresien-Straße 34 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/21240 m²Maria-Theresien-Straße 36 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3183/22220 m²Maria-Theresien-Straße 38 · 24,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maria-Theresien-Straße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maria-Theresien-Straße
AbkürzungMaria-Theresien-Str.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.197117
Längengrad7.593863
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR