Marienburger Str. / Marienburger Straße in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Marienburger Straße in Lauenburg

Die Straße Marienburger Straße liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 14,5 km, A 25 16,7 km, A 24 20,6 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienburger Straße in Lauenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 775 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 31,1 km, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 14,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule775 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule1,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita119 mVon Waaden - Kindertagespflege
  • Bus314 mLauenburg, Albinusstraße, ca. 198 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße16,1 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3914,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2516,7 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,0 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule791 mWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 430 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 314 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 31,1 km, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
  • Digitale Infrastruktur90/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marienburger StraßeLauenburg
Grundschule775 m

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita119 m

Von Waaden - Kindertagespflege

Bus314 m

Lauenburg, Albinusstraße, ca. 198 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 31,1 km

Klinik / Notfall12,1 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21616,1 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 946 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 430 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 550 m
  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 928 m
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 946 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 156 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 326 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WoLaZs Kiosk Tabak - Zeitschriften - Getränke - LottoDresdener Straße 24 21481 Lauenburg/Elbe
    Kiosk / Convenience · 156 mOSM
  • Bäckerei LührsDresdener Straße 20 21481 Lauenburg/Elbe
    Bäckerei · 185 mOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 786 mOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 807 mOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Kölle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Kreta Grill
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Bootshaus
    Restaurant · 612 mOSM
  • Unser Eiscafè
    Eisdiele · 697 mOSM
  • Kathrins Croque BistroBerliner Straße 3 21481 Lauenburg/Elbe
    Café · 813 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 376 mOSM
  • Freibad Kuhgrund
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Park
    Park · 972 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 937 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 521 mOSM
  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marienburger Straße, 21481 Lauenburg
Position: 53.376717, 10.543311

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/440726 m²Marienburger Straße 2 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/110597 m²Marienburger Straße 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/57600 m²Marienburger Straße 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/56601 m²Marienburger Straße 8 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/91602 m²Marienburger Straße 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/90600 m²Marienburger Straße 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/89601 m²Marienburger Straße 14 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/88601 m²Marienburger Straße 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/86600 m²Marienburger Straße 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/85601 m²Marienburger Straße 20 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/130553 m²Marienburger Straße 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/84600 m²Marienburger Straße 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/131571 m²Marienburger Straße 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/83601 m²Marienburger Straße 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/450757 m²Marienburger Straße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/82601 m²Marienburger Straße 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/200564 m²Marienburger Straße 27 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/81601 m²Marienburger Straße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/201652 m²Marienburger Straße 29 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/80601 m²Marienburger Straße 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/79601 m²Marienburger Straße 32 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/97601 m²Marienburger Straße 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/192734 m²Marienburger Straße 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/193719 m²Marienburger Straße 38 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/194753 m²Marienburger Straße 40 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/195792 m²Marienburger Straße 42 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/196890 m²Marienburger Straße 44 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienburger Straße in Lauenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienburger Straße
AbkürzungMarienburger Str.
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.376717
Längengrad10.543311
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR