Marienhof in 17349 Lindetal

Straßenprofil

Marienhof in Lindetal

Die Straße Marienhof liegt in Lindetal im Bereich Marienhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 8,9 km, A 11 49,7 km, A 19 63,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienhof in Lindetal im Bereich Marienhof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 28,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 8,9 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 21,8 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmGrundschule Ost Hans-Christian Andersen Europaschule
  • Weiterführende Schule10,6 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita3,9 kmAWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"
  • Bus66 mMarienhof, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmBurg Stargard, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,9 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße9,4 km1.876 Kfz/Tag
  • A 208,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1149,7 kmA 11 / AS Gramzow
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 66 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 28,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Neubrandenburg 21,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 10,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienhofLindetal
Grundschule8,2 km

Grundschule Ost Hans-Christian Andersen Europaschule

Kita3,9 km

AWO Kindertagesstätte "Ballwitzer Landknirpse"

Bus66 m

Marienhof, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 28,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 1989,4 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn8,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDewitzer Chaussee 11 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlCarl-Stolte-Str. 21 17094 Burg Stargard
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt NeubrandenburgKoszaliner Str. 18 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 8,3 km
  • NORMANORMAEinsteinstraße+37 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Neubrandenburg Ziolkowskistraße 2Ziolkowskistraße 2 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17036 Neubrandenburg, Juri-Gagarin-Ring 28Juri-Gagarin-Ring 28 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, J.-GagarinJuri-Gagarin-Ring 40 17036 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSalvador-Allende-Straße 15 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • RossmannNeubrandenburg, 17036, Juri-Gagarin-Ring 1Juri-Gagarin-Ring 1 17036 Neubrandenburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandJohanna-Beckmann-Straße 2 17094 Burg Stargard
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Bäcker KadatzCarl-Stolte-Straße 21 17094 Burg Stargard
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • HEM-TankstelleTuchmacherstraße 1 17094 Burg Stargard
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stargarder Erlebnishof
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Gaststätte KlüschenbergKlüschenbergstraße 16 17094 Burg Stargard
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Stargarder Eiscafé
    Café · 5,9 kmOSM
  • Pinguin EisdieleMarktstraße 19 17094 Burg Stargard
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Wurz- und Krautgarten
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DewitzLeppiner Straße 1a Lindetal
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Burg StargardWalkmüllerweg 7 17094 Burg Stargard
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage CölpinCölpin
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienhof in Lindetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienhof
NameMarienhof
Postleitzahl17349
OrtLindetal
OrtsteilMarienhof
Breitengrad53.504112
Längengrad13.397784
Vorwahl039603, 03964, 03966
TelefonnetzBurg Stargard, Bredenfelde b Strasburg, Cölpin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeLindetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR