Marienstr. / Marienstraße in 50354 Hürth

Straßenprofil

Marienstraße in Hürth

Die Straße Marienstraße liegt in Hürth im Bereich Efferen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Efferen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert720 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,2 km, A 1 4,1 km, A 555 5,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Hürth im Bereich Efferen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 762 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 908 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 1,2 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule762 mDon Bosco-Schule Kath. Grundschule Efferen
  • Weiterführende Schule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Kita422 mKita Grashüpfer
  • Bus167 mHürth Efferen Hertzstraße, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind
  • Fernstraße8,4 km69.587 Kfz/Tag
  • A 41,2 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 14,1 kmA 1 / AS Frechen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Hürth Hürth-Mitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmStadt Köln Alfred-Müller-Armack-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 908 m, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 494 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeHürth
Grundschule762 m

Don Bosco-Schule Kath. Grundschule Efferen

Kita422 m

Kita Grashüpfer

Bus167 m

Hürth Efferen Hertzstraße, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 908 m

Klinik / Notfall2,9 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5558,4 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNettgesweg 1 50354 Hürth-Efferen
    Lebensmittel-Discounter · 494 mQuelle
  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 782 m
  • LidlLidlLuxemburger Straße 80 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RomanoBerrenrather Straße 339 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50858 Köln, Am Haelentor 2Am Haelentor 2 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 159 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 168 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Giesen
    Kiosk / Convenience · 159 mOSM
  • Klein's BackstubeKaulardstraße 42 50354 Hürth
    Bäckerei · 638 mOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Wagner's
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Früchte aus aller Welt!Sülzburgstraße 78a 50937 Köln
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yen Nhi
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • Pomorosso
    Restaurant · 273 mOSM
  • Eiscafé CastelloBachstraße 85 50354 Hürth
    Café · 424 mOSM
  • Op d'r EckKaulardstraße 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 841 mOSM
  • Stazione di GelatoKaulardstraße 8 50354 Hürth
    Eisdiele · 889 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Park
    Park · 401 mOSM
  • Alter Friedhof Efferen
    Friedhof · 644 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 792 mOSM
  • Efferener Ballspiel Club
    Sportzentrum · 942 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Direktion Kriminalität
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 691 mOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Urbanes Gebiet 700 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 680 €/m² in 286 m; Wohnbaufläche 570 €/m² in 286 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 985188 m²Marienstraße 5 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986187 m²Marienstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988442 m²Marienstraße 7 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998351 m²Marienstraße 7 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610/36539 m²Marienstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609/36523 m²Marienstraße 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/36524 m²Marienstraße 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608/36536 m²Marienstraße 13 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/36524 m²Marienstraße 14 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607/36534 m²Marienstraße 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/36524 m²Marienstraße 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649/36528 m²Marienstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/36529 m²Marienstraße 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887544 m²Marienstraße 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619/36524 m²Marienstraße 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/36552 m²Marienstraße 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/36529 m²Marienstraße 22 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603/36534 m²Marienstraße 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/36520 m²Marienstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/36532 m²Marienstraße 25 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/36524 m²Marienstraße 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038471 m²Marienstraße 27 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/36523 m²Marienstraße 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/36531 m²Marienstraße 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/36521 m²Marienstraße 30 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/36531 m²Marienstraße 31 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613/36516 m²Marienstraße 32 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/36526 m²Marienstraße 33 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/36501 m²Marienstraße 34 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/36518 m²Marienstraße 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/36504 m²Marienstraße 37 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884448 m²Marienstraße 40 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885426 m²Marienstraße 41 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/38437 m²Marienstraße 42 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/38354 m²Marienstraße 43 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805363 m²Marienstraße 44 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/38398 m²Marienstraße 45 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/34573 m²Marienstraße 46 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957570 m²Marienstraße 47 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95831 m²Marienstraße 47 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955381 m²Marienstraße 48 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954817 m²Marienstraße 48 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/34781 m²Marienstraße 49 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert720 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilEfferen
Breitengrad50.897877
Längengrad6.892305
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR