Marienstr. / Marienstraße in 54411 Hermeskeil

Straßenprofil

Marienstraße in Hermeskeil

Die Straße Marienstraße liegt in Hermeskeil im Bereich Abtei. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54411 zugeordnet. Ortsteilbezug: Abtei.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 62 9,6 km, A 602 19,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Hermeskeil im Bereich Abtei erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, Regionalbahn 16,3 km, Tram 30,7 km, Rufbus 2,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 3,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.494 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.200 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +216 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -237
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 2,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Hermeskeil
  • Weiterführende Schule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil
  • Kita4,6 kmKommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik
  • Bus116 mAbtei, Marienstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,3 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram30,7 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,1 km24.739 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 629,6 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nonnweiler · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Nonnweiler | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, Regionalbahn 16,3 km, Tram 30,7 km, Rufbus 2,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 481 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 3,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.494 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.200 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeHermeskeil
Grundschule3,3 km

Grundschule Hermeskeil

Kita4,6 km

Kommunale Kindertagesstätte Kinderhaus Mosaik

Bus116 m

Abtei, Marienstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, Regionalbahn 16,3 km, Tram 30,7 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall24,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 19,1 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 481 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 436 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 429 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 431 mOSM
  • Heitchen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 436 mOSM
  • Concorde Cafe
    Café · 596 mOSM
  • Antalya ImbissKoblenzer Straße 22 54411 Hermeskeil
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Jagdstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 764 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hermeskeil
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 20. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.494 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0028, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 2, Nr. 59: 2, Nr. 61: 2

Flurstück 46/8931 m²Marienstraße 1 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/10546 m²Marienstraße 2 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/151.106 m²Marienstraße 2 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/457 m²Marienstraße 3 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/1805 m²Marienstraße 3 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/8585 m²Marienstraße 4 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1843 m²Marienstraße 5 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/6580 m²Marienstraße 6 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/4976 m²Marienstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/131.163 m²Marienstraße 8 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/65 m²Marienstraße 9 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/2921 m²Marienstraße 9 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/2546 m²Marienstraße 11 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/2379 m²Marienstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/4906 m²Marienstraße 14 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/2939 m²Marienstraße 15 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/4491 m²Marienstraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/2644 m²Marienstraße 17 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/4921 m²Marienstraße 18 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/2826 m²Marienstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/4539 m²Marienstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/4702 m²Marienstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/4893 m²Marienstraße 22 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/6675 m²Marienstraße 23 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/4910 m²Marienstraße 24 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/2948 m²Marienstraße 25 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/4519 m²Marienstraße 26 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/2922 m²Marienstraße 27 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2489 m²Marienstraße 29 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/2484 m²Marienstraße 31 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/3592 m²Marienstraße 32 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/2506 m²Marienstraße 33 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/4527 m²Marienstraße 34 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/2904 m²Marienstraße 35 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/4786 m²Marienstraße 36 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/2978 m²Marienstraße 37 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/4518 m²Marienstraße 38 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/5900 m²Marienstraße 39 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/2639 m²Marienstraße 41 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/4906 m²Marienstraße 42 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/2960 m²Marienstraße 43 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/4926 m²Marienstraße 44 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2963 m²Marienstraße 45 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/4896 m²Marienstraße 46 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2494 m²Marienstraße 47 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/4914 m²Marienstraße 48 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/2460 m²Marienstraße 49 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/8347 m²Marienstraße 50 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/2943 m²Marienstraße 51 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/14242 m²Marienstraße 52 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2946 m²Marienstraße 53 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/4472 m²Marienstraße 55 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3487 m²Marienstraße 55 A · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2864 m²Marienstraße 56 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2895 m²Marienstraße 57 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1011.796 m²Marienstraße 58 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/6537 m²Marienstraße 59 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/119 m²Marienstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/3375 m²Marienstraße 61 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/5121 m²Marienstraße 61 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/31.874 m²Marienstraße 63 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/21.042 m²Marienstraße 64 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/4610 m²Marienstraße 65 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/21.681 m²Marienstraße 67 · 9,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54411

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Hermeskeil

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl54411
OrtHermeskeil
OrtsteilAbtei
Breitengrad49.68232
Längengrad6.952974
Vorwahl06503
TelefonnetzHermeskeil
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeHermeskeil, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR