Marienthaler Str. / Marienthaler Straße in 19205 Roggendorf

Straßenprofil

Marienthaler Straße in Roggendorf

Die Straße Marienthaler Straße liegt in Roggendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19205 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 15,1 km, A 24 21,6 km, A 226 28,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienthaler Straße in Roggendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 600 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,8 km, Fernzug 27,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 15,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.407 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule600 mGrundschule Roggendorf
  • Weiterführende Schule6,4 kmGymnasium Gadebusch
  • Kita4,5 kmASB Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus344 mRoggendorf_0, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHoldorf b Gadebusch, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram23,8 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße8,2 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2015,1 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 2421,6 kmA 24 / AS Zarrentin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Gadebusch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule48,9 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule28,6 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Johann Heinrich Pestalozzi · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 319 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 344 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,8 km, Fernzug 27,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.407 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Schönberg 15,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marienthaler StraßeRoggendorf
Grundschule600 m

Grundschule Roggendorf

Kita4,5 km

ASB Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus344 m

Roggendorf_0, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,8 km, Fernzug 27,1 km

Klinik / Notfall25,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

B 2088,2 km

2.407 Kfz/Tag

Autobahn15,1 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt IllgenKneeser Str. 2 19205 Roggendorf
    Lebensmittel · 319 mQuelle
  • LidlLidlRatzeburger Chaussee 25 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Stelling-Straße 22 d 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • PENNYPenny An der RadegastRehnaer Str. 2 19205 Gadebusch
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGadebusch, 19205, Johann-Stelling-Str. 22cJohann-Stelling-Str. 22c 19205 Gadebusch
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Park 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hermes PaketshopKneeser Straße 1 19205 Roggendorf
    Kiosk / Convenience · 311 mOSM
  • Hofladen Domäne Kneese
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Freytag
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • GetränkemarktBahnhofstraße 1a 19217 Rehna
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Restaurant Hänsel
    Restaurant · 361 mOSM
  • BauernstubeDorfstraße Breesen 4 19205 Roggendorf
    Café · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 360 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 547 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Familie Vellguth
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Sporthalle Gymnasium Gadebusch
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Roggendorf
    Feuerwehr · 391 mOSM
  • Kriminalkommissariat - Außenstelle GadebuschFritz-Reuter-Straße 17 19205 Gadebusch
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 252 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 84 m; Wohnbaufläche 24 €/m² in 968 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienthaler Straße in Roggendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienthaler Straße
AbkürzungMarienthaler Str.
Postleitzahl19205
OrtRoggendorf
Breitengrad53.692673
Längengrad11.009823
Vorwahl038876
TelefonnetzRoggendorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeRoggendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR