Marienthaler Str. / Marienthaler Straße in 24340 Eckernförde

Straßenprofil

Marienthaler Straße in Eckernförde

Die Straße Marienthaler Straße liegt in Eckernförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,3 km, A 210 14,3 km, A 215 21,2 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienthaler Straße in Eckernförde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 772 m, weiterführend 736 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 19,0 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +287
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 13,3 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 34,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule772 mSprottenschule Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Weiterführende Schule736 mJungmannschule
  • Kita571 mVilla Kunterbunt Eckernförde
  • Bus330 mEckernförde Domsland B 203, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße4,9 km14.080 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21014,3 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium736 mJungmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule878 mPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Noor · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen, Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 14,2 % FFH, Eckernförder Bucht mit Flachgründen · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Schwansener Ostseeküste · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 377 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen; Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Schwansener Ostseeküste; Windebyer Noor und Schnaaper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 587 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 330 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 19,0 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,5 % Wald, 34,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 141 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marienthaler StraßeEckernförde
Grundschule772 m

Sprottenschule Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde

Kita571 m

Villa Kunterbunt Eckernförde

Bus330 m

Eckernförde Domsland B 203, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 19,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2034,9 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 587 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 715 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSauerstr. 6a 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaschSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Straße 119 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 898 m
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Hörst 1Hörst 1 24340 Eckernförde
    Drogerie · 715 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 632 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 643 mnächste Gastronomie
  • Park 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 19 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Behn Getränkewelt
    Getränkemarkt · 632 mOSM
  • Dallmayers BackhusSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Bäckerei · 664 mOSM
  • Softeis
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingRendsburger Straße 124 24340 Eckernförde
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • MilidiaRendsburger Straße 109 24340 Eckernförde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Sri ThaiSehestedter Straße 4 24340 Eckernförde
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • SteiskalBahnhofstraße 2 24340 Eckernförde
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Heckenlabyrinth
    Spielplatz · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • CaliforniaSauerstraße 14 24340 Eckernförde
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Friedhof Westerthal
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 862 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GoosefeldDorfstraße 4 24340 Goosefeld
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier EckernfördeGerichtstraße 4 24340 Eckernförde
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Remondis
    Glascontainer · 19 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Teichkläranlage Goosefeld
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marienthaler Straße, 24340 Eckernförde
Position: 54.445141, 9.830611

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienthaler Straße in Eckernförde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienthaler Straße
AbkürzungMarienthaler Str.
Postleitzahl24340
OrtEckernförde
Breitengrad54.445141
Längengrad9.830611
Vorwahl04351
TelefonnetzEckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEckernförde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR