Markgrafenstr. / Markgrafenstraße in 44623 Herne

Straßenprofil

Markgrafenstraße in Herne

Die Straße Markgrafenstraße liegt in Herne im Bereich Herne-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herne-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,2 km, A 42 1,3 km, A 40 4,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markgrafenstraße in Herne im Bereich Herne-Mitte erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 4,0 km, ca. 995 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Herne-Eickel 1,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mGrundschule Kunterbunt Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule445 mHaranni-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita214 mLebenshilfe KIDS Kita Europagarten
  • Bus141 mHerne Sparkasse, ca. 995 Abfahrten werktags
  • S-Bahn552 mHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn552 mHerne Bf, ca. 1.657 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall774 mEv. Krankenhaus Herne-Mitte
  • Fernstraße2,7 km22.966 Kfz/Tag
  • A 431,2 kmA 43 / AS Herne-Eickel
  • A 421,3 kmA 42 / AS Herne-Baukau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium445 mHaranni-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmErich-Fried-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule986 mRealschule Strünkede Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule739 mMulvany Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung d. Stadt Herne m. Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmRobert-Brauner-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 208 m, weiterführend 445 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 4,0 km, ca. 995 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 103 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 22.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkgrafenstraßeHerne
Grundschule208 m

Grundschule Kunterbunt Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita214 m

Lebenshilfe KIDS Kita Europagarten

Bus141 m

Herne Sparkasse, ca. 995 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 552 m, Regionalbahn 552 m, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall774 m

Ev. Krankenhaus Herne-Mitte

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2262,7 km

22.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 103 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny InnenstadtVinckestr. 4 44623 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 362 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 44623 Herne, Bahnhofstr. 1 - 3Bahnhofstr. 1 - 3 44623 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 406 mQuelle
  • LidlLidlSodinger Str. 14 44623 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHölkeskampring 213 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA KochForellstraße 101-113 44629 Herne
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerne, 44623, Bahnhofstr. 39Bahnhofstr. 39 44623 Herne
    Drogerie · 103 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 43 44623 Herne
    Drogerie · 116 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-BaukauRoonstraße 23 44629 Herne
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 55 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 53 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöscherFreiligrathstraße 21 44623 Herne
    Bäckerei · 55 mOSM
  • Weltladen EsperanzaFreiligrathstraße 19 44623 Herne
    Kiosk / Convenience · 63 mOSM
  • Bizim Türkische MetzgereiBebelstraße 6 44623 Herne
    Metzgerei · 198 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 847 mOSM
  • Jenaus Ladenspezialitäten
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GildenschänkeBehrensstraße 12 44623 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 53 mOSM
  • Emma the MuBehrensstraße 10 44623 Herne
    Eisdiele · 63 mOSM
  • zwodreiBehrensstraße 4 44623 Herne
    Café · 88 mOSM
  • Pan Pizza HerneNeustraße 3 44623 Herne
    Restaurant · 107 mOSM
  • Min TeeBahnhofstraße 31 44623 Herne
    Imbiss / Fast Food · 108 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Behrenspark
    Park · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 420 mOSM
  • Sporthalle des Haranni-Gymnasium
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Urnenfriedhof am TrimbuschhofAm Trimbuschhof 1 44628 Herne
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 190 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Herne - Wache Herne
    Feuerwehr · 689 mOSM
  • Polizeiinspektion HerneCranger Straße 4 44629 Herne
    Polizei · 749 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgung Herne
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 1.300 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 111 m; Kerngebiet 340 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Markgrafenstraße in Herne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert550 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markgrafenstraße
AbkürzungMarkgrafenstr.
Postleitzahl44623
OrtHerne
OrtsteilHerne-Mitte
Breitengrad51.539318
Längengrad7.221713
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR