Markircher Str. / Markircher Straße in 68229 Mannheim

Straßenprofil

Markircher Straße in Mannheim

Die Straße Markircher Straße liegt in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 651 m, A 6 3,0 km, A 5 5,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markircher Straße in Mannheim im Bereich Friedrichsfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 653 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 1,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 651 m
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule653 mFriedrichsfeld-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule
  • Kita608 mEv. Kita Wallonenstraße
  • Bus132 mFriedrichsfeld, Pfalzb. Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn618 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn618 mMA-Friedrichsfeld, Südbahnhof, ca. 338 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße2,3 km50.173 Kfz/Tag
  • A 656651 mA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 63,0 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 1,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Markircher StraßeMannheim
Grundschule653 m

Friedrichsfeld-Schule Grundschule

Kita608 m

Ev. Kita Wallonenstraße

Bus132 m

Friedrichsfeld, Pfalzb. Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 618 m, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall7,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6562,3 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PirronBadenweiler Straße 42 68239 Mannheim-Seckenheim
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SeckenheimSeckenheimer Hauptstr. 84 68239 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 457 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edgar Seitz
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Aral shop, LOTTO
    Kiosk / Convenience · 623 mOSM
  • Metzgerei Balles
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Getränke Stahl
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pasta BarLanglachweg 3 Mannheim
    Restaurant · 207 mOSM
  • Big Ben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 519 mOSM
  • Antep BaklavaVogesenstraße 12 68229 Mannheim
    Café · 523 mOSM
  • Die EisdieleKolmarer Straße 2
    Eisdiele · 540 mOSM
  • Memos Döner Pizza
    Imbiss / Fast Food · 551 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TennishallePfalzburger Straße 17
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 330 mOSM
  • Park
    Park · 486 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 642 mOSM
  • Friedhof Friedrichsfeld
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FriedrichsfeldSaarburger Ring 57, 59 68229
    Feuerwehr · 203 mOSM
  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 910 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 590 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Markircher Straße, 68229 Mannheim
Position: 49.443932, 8.572059

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10a: 4, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 61612/01.250 m²Markircher Straße 2 · 62,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61612/11.647 m²Markircher Straße 2a · 79,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61616/12.184 m²Markircher Straße 3 · 51,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61611/02.891 m²Markircher Straße 4 · 63,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61616/0829 m²Markircher Straße 5 · 48,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61616/2873 m²Markircher Straße 5a · 49,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61611/12.392 m²Markircher Straße 6 · 65,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61619/01.608 m²Markircher Straße 7 · 48,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61610/13.074 m²Markircher Straße 8 · 40,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61624/22.949 m²Markircher Straße 9 · 40,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61624/01.877 m²Markircher Straße 9a · 50,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61610/03.555 m²Markircher Straße 10 · 42,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61609/12.922 m²Markircher Straße 10a · 53,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61610/03.555 m²Markircher Straße 10a · 42,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61610/37 m²Markircher Straße 10a · 99,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61614/011.347 m²Markircher Straße 10a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61609/12.922 m²Markircher Straße 10b · 53,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61615/22.300 m²Markircher Straße 11 · 43,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61615/31.673 m²Markircher Straße 11a · 49,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61609/2503 m²Markircher Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 61609/31.900 m²Markircher Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 61609/07.426 m²Markircher Straße 12a · 54,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61615/41.485 m²Markircher Straße 13 · 42,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61613/011.062 m²Markircher Straße 14 · 38,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61614/011.347 m²Markircher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61615/91.013 m²Markircher Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61613/011.062 m²Markircher Straße 16 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61614/011.347 m²Markircher Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61615/52.369 m²Markircher Straße 17 · 36,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61615/02.501 m²Markircher Straße 17a · 39,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61613/141 m²Markircher Straße 18 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 61614/011.347 m²Markircher Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61615/81.634 m²Markircher Straße 19 · 45,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61629/12.889 m²Markircher Straße 20 · 46,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61615/11.515 m²Markircher Straße 21 · 46,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61629/02.699 m²Markircher Straße 22 · 35,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61625/02.020 m²Markircher Straße 23 · 71,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61628/03.582 m²Markircher Straße 24 · 21,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61624/11.919 m²Markircher Straße 25 · 61,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61627/02.852 m²Markircher Straße 26 · 45,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 61614/011.347 m²Markircher Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 61623/02.503 m²Markircher Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 61626/03.110 m²Markircher Straße 28 · 5,7 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markircher Straße in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markircher Straße
AbkürzungMarkircher Str.
Postleitzahl68229
OrtMannheim
OrtsteilFriedrichsfeld
Breitengrad49.443932
Längengrad8.572059
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR