Markt in 99869 Günthersleben-Wechmar

Straßenprofil

Markt in Günthersleben-Wechmar

Die Straße Markt liegt in Günthersleben-Wechmar im Bereich Wechmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wechmar.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036256

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert61 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 71 12,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Günthersleben-Wechmar im Bereich Wechmar erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km, Fernzug 6,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 3,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 45.617 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmStaatliche Grundschule Wandersleben
  • Weiterführende Schule6,6 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita185 mKindertagesstätte "Wichtelburg"
  • Bus268 mWechmar, Lange Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSeebergen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram7,0 kmGotha, Hauptbahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße3,8 km45.617 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7112,4 kmA 71 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule864 mStaatliche Regelschule Burgenland Wechmar · Regelschule
  • Berufliche Schule7,1 kmIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,5 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km, Fernzug 6,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 735 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 6,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktGünthersleben-Wechmar
Grundschule5,0 km

Staatliche Grundschule Wandersleben

Kita185 m

Kindertagesstätte "Wichtelburg"

Bus268 m

Wechmar, Lange Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 7,0 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

A 43,8 km

45.617 Kfz/Tag

Autobahn3,6 km

A 4 / AS Gotha

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAJoachim KalbAm Oberried 13 99869 Drei Gleichen - Wechmar
    Lebensmittel · 735 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99869 Günthersleben-Wechmar, Am Oberried 7Am Oberried 7 99869 Günthersleben-Wechmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWanderslebener+Straße+20 99869 Drei+Gleichen+OT+Mühlberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GothaHarjesstrasse 3 99867 Gotha
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 972 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 303 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SagasserAm Oberried 8 99869 Drei Gleichen
    Getränkemarkt · 972 mOSM
  • Bäckerei SalomonIm Siebengehege 35 99869 Drei Gleichen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Landschlachthof MühlbergGothaer Straße 28 99869 Drei Gleichen
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Cobschter BrotkisteSchenkstraße 5 99869 Drei Gleichen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Side GrillSchwabhäuser Straße 11a 99869 Drei Gleichen
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • Am SteinigWechmarer Straße 57 99869 Schwabhausen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Kirchtal-CafeWechmarer Straße 53 99869 Schwabhausen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Pension Peters HofZiegeleigasse 7 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Crazy Cup Eiskonzept
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 463 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 616 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 633 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 687 mOSM
  • Am alten Markt
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wechmar
    Feuerwehr · 309 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 61 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 99 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 99 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 99 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone61 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Wechmar, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Günthersleben-Wechmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert61 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl99869
OrtGünthersleben-Wechmar
OrtsteilWechmar
Breitengrad50.892109
Längengrad10.777231
Vorwahl036256
TelefonnetzWechmar
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGünthersleben-Wechmar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR