Marktplatz in 89420 Höchstädt

Straßenprofil

Marktplatz in Höchstädt

Die Straße Marktplatz liegt in Höchstädt im Bereich Höchstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 22,5 km, A 7 26,5 km Luftlinie
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktplatz in Höchstädt im Bereich Höchstädt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 266 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, Regionalbahn 770 m, Tram 32,3 km, Fernzug 18,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zusmarshausen 22,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 24.143 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 7,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mGrundschule Höchstädt a.d.Donau
  • Weiterführende Schule266 mMittelschule Höchstädt a.d.Donau
  • Kita66 mKath. Kindertagesstätte Don Bosco
  • Bus43 mHöchstädt, Marktplatz, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn770 mHöchstädt (Donau), ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram32,3 kmAugsburg, Uniklinik BKH, ca. 437 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKreisklinik St. Elisabeth
  • Fernstraße20,5 km24.143 Kfz/Tag
  • A 822,5 kmA 8 / AS Zusmarshausen
  • A 726,5 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmJohann-Michael-Sailer-Gymnasium Dillingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule266 mMittelschule Höchstädt a.d.Donau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule363 mStaatl. Berufsschule Höchstädt a.d.Donau · Berufsschulen
  • Förderschule24,4 kmAbt-Ulrich-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kaisheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelwörth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonauauen Blindheim-Donaumünster, Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt · 13,7 % FFH, Donauauen, Riesalb mit Kesseltal · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDonau-Auen zwischen Blindheim und Tapfheim · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nebel-, Kloster- und Brunnenbach (FFH-Gebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donauauen Blindheim-Donaumünster; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Jurawälder nördlich Höchstädt; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach | Landschaftsschutzgebiet: Donau-Auen zwischen Blindheim und Tapfheim | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 266 m, weiterführend 266 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, Regionalbahn 770 m, Tram 32,3 km, Fernzug 18,9 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 161 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Zusmarshausen 22,5 km
  • Digitale Infrastruktur58/10067,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe65/10013,8 % Wald, 7,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktplatzHöchstädt
Grundschule266 m

Grundschule Höchstädt a.d.Donau

Kita66 m

Kath. Kindertagesstätte Don Bosco

Bus/Rufbus43 m

Höchstädt, Marktplatz, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, Regionalbahn 770 m, Tram 32,3 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall7,6 km

Kreisklinik St. Elisabeth

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 220,5 km

24.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 161 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 552 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAMarkmillergasse+4 89420 Höchstädt/Donau
    Lebensmittel-Discounter · 161 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89420 Höchstädt-Donau, Molberg 1Molberg 1 89420 Höchstädt-Donau
    Lebensmittel-Discounter · 189 mQuelle
  • EDEKAEDEKALutzinger Straße 4 89420 Höchstädt
    Lebensmittel · 505 mQuelle
  • LidlLidlDillinger Str. 54 89420 Höchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 801 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 9a 89407 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen a.d.DonauJohannes-Scheiffele-Straße 3-7 89407 Dillingen a.d.Donau
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Im EgautalPapiermuehlenweg 2 89426 Wittislingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHöchstädt, 89420, Donauwörther Str. 8Donauwörther Str. 8 89420 Höchstädt
    Drogerie · 552 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 10 89407 Dillingen a.d.Donau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerDillingen Kapuzinerstr.Kapuzinerstraße 29-31 89407 Dillingen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauingenWerner-von Siemens-Straße 13 89415 Lauingen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 59 mnächste lokale Versorgung
  • Café 12 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HummelMarktplatz 10 89420 Höchstädt an der Donau
    Bäckerei · 59 mOSM
  • Metzgerei Rudolf Schulz
    Metzgerei · 148 mOSM
  • Ari Market Lebensmittel aus SüdosteuropaHerzogin-Anna-Straße 7 89420 Höchstädt an der Donau
    Kiosk / Convenience · 158 mOSM
  • Anton Stolz GetränkevertriebAn der Mauer 25 89420 Höchstädt an der Donau
    Getränkemarkt · 444 mOSM
  • Früchte-KreisKönigstraße 89407 Dillingen a.d.Donau
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe VerdiMarktplatz 2 89420 Höchstädt an der Donau
    Café · 12 mOSM
  • PoseidonMarktplatz 1 89420 Höchstädt an der Donau
    Restaurant · 23 mOSM
  • City Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Tanzlokal KroneKirchplatz 1 89420 Höchstädt an der Donau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • VenetoKönigstraße 22 89407 Dillingen a.d.Donau
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Kneippanlage
    Gartenanlage · 343 mOSM
  • Evang. Luth. Kirchengemeinde HöchstädtLindenallee 1A 89420 Höchstädt an der Donau
    Park · 363 mOSM
  • Trimm-Dich-Geräte
    Spielplatz · 415 mOSM
  • SSV Höchstädt e.V.Pfalz-Neuburg-Straße 23 89420 Höchstädt an der Donau
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 526 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Höchstädt an der DonauOberglauheimer Straße 32 89420 Höchstädt an der Donau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PolizeiKasernplatz 6 89407 Dillingen a.d.Donau
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof Höchstädt Grünabfälle
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Höchstädt an der Donau
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • GlascontainerSchulstraße 89420 Höchstädt an der Donau
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marktplatz, 89420 Höchstädt
Position: 48.611393, 10.566728

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktplatz in Höchstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktplatz
NameMarktplatz
Postleitzahl89420
OrtHöchstädt an der Donau
OrtsteilHöchstädt
Breitengrad48.611393
Längengrad10.566728
Vorwahl09074
TelefonnetzHöchstädt a d Donau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeHöchstädt a.d.Donau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR