Marktstr. / Marktstraße in 92331 Parsberg

Straßenprofil

Marktstraße in Parsberg

Die Straße Marktstraße liegt in Parsberg im Bereich Parsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Parsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 2,4 km, A 6 27,9 km, A 93 28,5 km Luftlinie
  • Breitband16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Parsberg im Bereich Parsberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 283 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 617 m, Fernzug 32,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.777 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Parsberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule283 mGrundschule Parsberg
  • Weiterführende Schule599 mEdith-Stein-Realschule Staatliche Realschule Parsberg
  • Kita192 mParsberg städt.
  • Bus138 mParsberg Rathaus, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn617 mParsberg, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmAsklepios Klinik Burglengenfeld
  • Fernstraße20,9 km41.690 Kfz/Tag
  • A 32,4 kmA 3 / AS Parsberg
  • A 627,9 kmA 6 / AS Amberg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium709 mGymnasium Parsberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule137,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule599 mEdith-Stein-Realschule Staatliche Realschule Parsberg · Realschulen
  • Berufliche Schule21,5 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Bautechnik, energiesparendes Bauen Neumarkt/Opf · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule361 mSonderpädagogisches Förderzentrum Parsberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Mischwälder um Deusmauer, Schwarze Laaber · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet Parsberg, Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 161 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Parsberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Deusmauer Moor (Naturschutzgebiet, 11,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Mischwälder um Deusmauer; Schwarze Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Parsberg; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 283 m, weiterführend 599 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 202 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 138 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 617 m, Fernzug 32,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+167 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
  • Naturnähe66/10035,1 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeParsberg
Grundschule283 m

Grundschule Parsberg

Kita192 m

Parsberg städt.

Bus138 m

Parsberg Rathaus, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 617 m, Fernzug 32,3 km

Klinik / Notfall23,5 km

Asklepios Klinik Burglengenfeld

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 320,9 km

41.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 254 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 202 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAZum+Mallersdorfer+Grund+1 92331 Parsberg
    Lebensmittel-Discounter · 254 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92331 Parsberg, Hohenfelser Str. 43Hohenfelser Str. 43 92331 Parsberg
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PirzerEglwanger Straße 3 92331 Parsberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LupburgEichenbuehl 2 A 92331 Lupburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinmühler Straße 1 92331 Parsberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDr.-Boecale-Straße 8 92331 Parsberg
    Drogerie · 202 mQuelle
  • RossmannParsberg, 92331, Lindlbergstr. 10Lindlbergstr. 10 92331 Parsberg
    Drogerie · 559 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 134 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Park 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nießlbeck
    Metzgerei · 134 mOSM
  • Plank
    Bäckerei · 145 mOSM
  • Früchtehaus BEER
    Obst/Gemüse · 225 mOSM
  • Getränke Fellmeyer
    Getränkemarkt · 581 mOSM
  • Snack & Shop
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Gigno
    Restaurant · 29 mOSM
  • Plank
    Café · 150 mOSM
  • Eiscafe PRIMAVERA
    Eisdiele · 173 mOSM
  • Burg Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 190 mOSM
  • Malz & Bohne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 246 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 78 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Hallenbad Parsberg
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PI Parsberg / APS Parsberg
    Polizei · 147 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ParsbergRichard-Wagner-Straße 2
    Feuerwehr · 576 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Kläranlage Parsberg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marktstraße, 92331 Parsberg
Position: 49.159420, 11.719491

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Parsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl92331
OrtParsberg
OrtsteilParsberg
Breitengrad49.15942
Längengrad11.719491
Vorwahl09182, 09492
TelefonnetzVelburg, Parsberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeParsberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR