Martha-Brautzsch-Str. / Martha-Brautzsch-Straße in 06420 Könnern

Straßenprofil

Martha-Brautzsch-Straße in Könnern

Die Straße Martha-Brautzsch-Straße liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,5 km, A 36 16,1 km, A 143 17,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martha-Brautzsch-Straße in Könnern im Bereich Könnern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 689 m, weiterführend 678 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 267 m, Tram 21,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 1,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule689 mGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule678 mSchulzentrum Stadt Könnern Gemeinschaftsschule
  • Kita582 mKindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder
  • Bus230 mKönnern Turnhalle, Richtung Schulzentrum, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn267 mKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße14,1 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,5 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3616,1 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule693 mGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,1 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,0 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 267 m, Tram 21,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 233 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 689 m, weiterführend 678 m
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martha-Brautzsch-StraßeKönnern
Grundschule689 m

Grundschule Könnern

Kita582 m

Kindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder

Bus/Rufbus230 m

Könnern Turnhalle, Richtung Schulzentrum, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 267 m, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall21,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,1 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 233 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 233 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 720 m
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut HaffnerKöthenerstr. 22 06388 Gröbzig
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 496 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 361 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 351 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FröbRothenburger Straße 8 06420 Könnern
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 585 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zaza Bingöl Grill
    Imbiss / Fast Food · 361 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 373 mOSM
  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 420 mOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 302 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Park
    Park · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 603 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 523 mOSM
  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 910 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 351 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 133 m; Mischgebiet 30 €/m² in 172 m; Mischgebiet 25 €/m² in 238 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 5, Nr. 11: 2, Nr. 18: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 18/8782 m²Martha-Brautzsch-Straße 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20121.205 m²Martha-Brautzsch-Straße 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/111.385 m²Martha-Brautzsch-Straße 3 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/77.541 m²Martha-Brautzsch-Straße 4 · 50,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/12597 m²Martha-Brautzsch-Straße 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/91.347 m²Martha-Brautzsch-Straße 6 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13597 m²Martha-Brautzsch-Straße 7 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/14740 m²Martha-Brautzsch-Straße 7 A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/5650 m²Martha-Brautzsch-Straße 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4581 m²Martha-Brautzsch-Straße 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2782 m²Martha-Brautzsch-Straße 10 · 63,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/28651 m²Martha-Brautzsch-Straße 10 · 13,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5/29319 m²Martha-Brautzsch-Straße 10 · 30,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/30324 m²Martha-Brautzsch-Straße 10 · 46,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3122 m²Martha-Brautzsch-Straße 10 · 0,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5471 m²Martha-Brautzsch-Straße 11 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/18126 m²Martha-Brautzsch-Straße 11 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/32580 m²Martha-Brautzsch-Straße 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/251.368 m²Martha-Brautzsch-Straße 12 A · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5/241.179 m²Martha-Brautzsch-Straße 12 B · 6,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 18/6753 m²Martha-Brautzsch-Straße 13 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/6959 m²Martha-Brautzsch-Straße 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/6853 m²Martha-Brautzsch-Straße 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/432.553 m²Martha-Brautzsch-Straße 17 · 28,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 416/10704 m²Martha-Brautzsch-Straße 18 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/10231 m²Martha-Brautzsch-Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10/7837 m²Martha-Brautzsch-Straße 20 · 21,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2028600 m²Martha-Brautzsch-Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2030586 m²Martha-Brautzsch-Straße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203256 m²Martha-Brautzsch-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2033674 m²Martha-Brautzsch-Straße 27 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martha-Brautzsch-Straße in Könnern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martha-Brautzsch-Straße
AbkürzungMartha-Brautzsch-Str.
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.671883
Längengrad11.778138
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR