Martin-Butzer-Str. / Martin-Butzer-Straße in 67098 Bad Dürkheim

Straßenprofil

Martin-Butzer-Straße in Bad Dürkheim

Die Straße Martin-Butzer-Straße liegt in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 6,6 km, A 65 9,6 km, A 6 10,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Butzer-Straße in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 6,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Bad Dürkheim-Grethen
  • Weiterführende Schule1,2 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim
  • Kita602 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus286 mBad Dürkheim, R.-Bart-Siedl., ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmBad Dürkheim, Bahnhof, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße10,1 km36.188 Kfz/Tag
  • A 6506,6 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 659,6 kmA 65 / AS Deidesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDrachenfels, Felsenberg-Berntal · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Dürkheimer Bruch · 13,1 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 84,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels; Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur60/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe74/10075,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten77/100Netto Marken-Discount 1,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martin-Butzer-StraßeBad Dürkheim
Grundschule1,1 km

Grundschule Bad Dürkheim-Grethen

Kita602 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus286 m

Bad Dürkheim, R.-Bart-Siedl., ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,1 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67098 Bad Dürkheim, Hausener Weg 2 aHausener Weg 2 a 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchstraße 1 c 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 803 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spezialitätenmetzgerei TempelLeiningerstraße 11 67098 Bad Dürkheim
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Otto Schall Cafe Panaderia
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse BlumenWeinstraße Süd 13 67098 Bad Dürkheim
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur DorfschänkeHammelstalstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Restaurant · 803 mOSM
  • Castelli • Gelato • CaféHausener Weg 2a 67098 Bad Dürkheim
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Café KlatschSchillerstraße 2 67098 Bad Dürkheim
    Café · 1,8 kmOSM
  • Weinbar Schöne AnnaKaiserslauterer Straße 1 67098 Bad Dürkheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Istanbul Doner Kebab HausStadtplatz 4 67098 Bad Dürkheim
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • SV 1930 Rot-Weiss Seebach
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Reinhard-Steiniger-Platz
    Park · 903 mOSM
  • Friedhof Seebach
    Friedhof · 969 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wachenheim
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 318 mOSM
  • FairTex
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0280, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 919/97422 m²Martin-Butzer-Straße 1 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/247422 m²Martin-Butzer-Straße 2 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/107757 m²Martin-Butzer-Straße 3 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/249446 m²Martin-Butzer-Straße 4 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/151340 m²Martin-Butzer-Straße 5 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/150391 m²Martin-Butzer-Straße 5 A · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/251425 m²Martin-Butzer-Straße 6 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/104331 m²Martin-Butzer-Straße 7 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/253417 m²Martin-Butzer-Straße 8 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/193498 m²Martin-Butzer-Straße 9 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/269426 m²Martin-Butzer-Straße 10 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/270412 m²Martin-Butzer-Straße 12 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/126404 m²Martin-Butzer-Straße 13 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/271417 m²Martin-Butzer-Straße 14 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/125619 m²Martin-Butzer-Straße 15 · 32,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 919/272526 m²Martin-Butzer-Straße 16 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/115720 m²Martin-Butzer-Straße 17 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/273410 m²Martin-Butzer-Straße 18 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/1241.561 m²Martin-Butzer-Straße 19 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 919/274423 m²Martin-Butzer-Straße 20 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/150591 m²Martin-Butzer-Straße 21 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/8780 m²Martin-Butzer-Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 417/93616 m²Martin-Butzer-Straße 23 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 417/111296 m²Martin-Butzer-Straße 23 A · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/116589 m²Martin-Butzer-Straße 24 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/1031.003 m²Martin-Butzer-Straße 25 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/117614 m²Martin-Butzer-Straße 26 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/109637 m²Martin-Butzer-Straße 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/118650 m²Martin-Butzer-Straße 28 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/1561.066 m²Martin-Butzer-Straße 29 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/119677 m²Martin-Butzer-Straße 30 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/1241.353 m²Martin-Butzer-Straße 31 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/81658 m²Martin-Butzer-Straße 32 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 417/128773 m²Martin-Butzer-Straße 33 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/1211.037 m²Martin-Butzer-Straße 34 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6726/12328.173 m²Martin-Butzer-Straße 36 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 6726/186444 m²Martin-Butzer-Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse Einrichtung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Butzer-Straße in Bad Dürkheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Butzer-Straße
AbkürzungMartin-Butzer-Str.
Postleitzahl67098
OrtBad Dürkheim
OrtsteilBad Dürkheim
Breitengrad49.449329
Längengrad8.146629
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR